İzmir Karabağlar Bozyaka Mahallesi 30279/8 150 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/399 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 30279 Ada, 8 Parsel, 3. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlıSatışa konutaşınmaz kuşuşçuşu; Saim Çıkrıkçı Caddesi'ne 35 m,Ali Rıza Avni Bulvari'na 20 m,Fevzi Çakmak Ortaokulu'na 170 m, Halide Edip Adıvar Caddesi'ne 300 m, Özel EgepolHastanesi'ne 385 m, Şehit Ferdi Tosun Ortaokulu'na 370 m,İnönü Caddesi'ne 630 m mesafedebulunmaktadır. Konu taşınmaz temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri vs) Satışa konu taşınmaz binanın 3.kat, son katta yer almaktadır. Mesken 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo/wc ve 2 balkondan ibarettir. Salon ve odaların yer döşemesi laminant parke, diğer mahallerin yer döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfak granit bankolu, alt ve üst asma hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet ve hilton lavabo mevcut olup, yer döşemesi seramik, duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Tüm duvarları alçı sıva üzeri boyalı, pencere doğramaları pvc, iç kapılar panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlıdır. Karabağlar Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 23/06/2026 tarih E-68578471-622.02-458983 sayılı yazısında; söz konusu yapıya 01.12.1995 tarih ve 276 no ile yapı ruhsatı düzenlendiği, 01.01.2013 tarihinden sonra herhangi bir yapı ruhsatı düzenlenmediği, ruhsat eki mimari proje üzerinden yapılan incelemede bahse konu bağımsız bölümün net 57,80 m², brüt 67,10 m² olduğu belirtilmiştir. 03/10/1997 tarihinde düzenlenen Yapı Kullanma İzin Belgesine göretaşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 29 yaşındadır, Adresi : Bahçelievler Mahallesi, 509/11 Sokak Mehmet Bey Apartmanı No:12 Kat:3 Daire:6 Karabağlar/ İZMİR Yüzölçümü : 150 m2 Arsa Payı : 2/16 İmar Durumu: İnşaat tarzı 30279 ada 8 parselin, 1/1000 ölçekli 2.Etap Bahçelievler Gülyaka Mahallesi Revizyon İmar Planında bitişik nizam 4 kat TİCK ticaret + konut alanına isabet ettiği, belirtilmiştir. Kıymeti : 3.150.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Eklenti Bodrum Katta 3 Nolu Kömürlük ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.