Bursa Mustafakemalpaşa Selimiye Mahallesi 423/22 2.135 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUSTAFAKEMALPAŞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/71 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, SELİMİYE Mahalle/Köy, 423 Ada, 22 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa ili Mustafakemalpaşa ilçesi Selimiye Mahallesi 423 ada 22 parsel sayılı2.135,05 m2 alanlı "A,B,C Bloklu Beşer Katlı 53 Daireli Kargir Apartman" vasfında tapuya kayıtlı ana taşınmazın, B Blok,2.Normal Katında Bulunan ,41/2193 Arsa Paylı ,10 Nolu, Mesken Nitelikli Bağımsız bölüm olduğu, taşınmaz üzerinde; Beyan: Malik bizzat gelmeden tasarruf işlem yapılamaz. (Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğüne bizzat gitmeden tasarrufu işlem yapılmamasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediğini ve bu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin olması gerektiğini bildiğimi, belirimenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim.) şeklinde beyan bulunduğu,Mustafakemalpaşa Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü'nün ve e-imar uygulamasında dava konusu taşınmazlardan; Selimiye Mahallesi, 423 Ada,22 parselin, Bitişik Nizam, 5 kat,Konut alanında yer aldığı, Selimiye Mahallesi, 423 Ada.22 parsel numarada bulunan , 2.135,05 m2 alanlı "A,B,C Bloklu Beşer Katlı 53 Daireli Kargir Apartman" vasfında tapuya kayıtlı ana taşınmazın, B Blok,2.Normal Katında Bulunan ,41/2193 Arsa Paylı ,10 Nolu, Mesken Nitelikli Bağımsız bölümün vasfında tapuya kayıtlı gayrimenkulün yol, su, elektrik, doğalgaz alt yapısına sahip olduğu, Adile Mezarlığı'ndan güneydoğu yönde Yel Değirmenler Sokakta 90 m ilerlenerek düzgün geometrik yapıdaki Selimiye Mahallesi, 423 Ada,22 parsele az meyilli arazide ulaşıldığı, 40.0357,28.4019 coğrafi koordinat sisteminde ve 67871642 taşınmaz zemin no ile tapuya kayıtlı olduğu, Binaya giriş bodrum kattan sağlandığı, yaklaşık 80,00 m2 alana sahip olup daire giriş kapısı çelik kapı, daire iç kapıları ahşap doğramadan imal edildiği, Dış cephesi sıvalı ve boyalı vaziyette, Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edildiği, Keşif tarihinde içinde ikamet edilmediği, Mutfak dolabı ve tezgahı takılı vaziyette Oda zeminleri marley olup ıslak hacimler seramik kaplı olduğu, Adresi : Selimiye Mahallesi 423 Ada 22 Parsel B Blok 2. Kat 10 Nolu Mesken Nitelikli Bağımsız BölümMustafa K.Paşa / BURSA Yüzölçümü : 2.135,05 m2 Arsa Payı : 41/2193 İmar Durumu: Bitişik Nizam, 5 kat,Konut alanında yer aldığı Kıymeti : 880.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 12:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen ala