Manisa Sarıgöl İlçesi Ahmetağa Mahallesi 180/81 11.176 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIGÖL İCRA DAİRESİ 2026/14 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Sarıgöl İlçe, Sarıgöl İlçesi Ahmetağa Mahallesi 180 Ada 81 Parsel Tapu Kaydına göre; arsa vasfında olup yüzölçümü 11.176,47 m2dir.Sarıgöl ilçe merkezine 4,5 km uzaklıktadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. A Harfi ile Gösterilen Yapı Taşınmaz içerisindeki yapı tek katlı yığma yapılı,duvarları sıvalı ve boyalı, kiremit çatılı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Pencereleri plastik doğramadır.Fen bilirkişisi ile yapılan ölçümde taşınmaz alanı 120 m2 dir. B Harfi ile Gösterilen Yapı Taşınmaz içerisindeki yapı bodrum üzeri yığma yapılı,duvarları sıvalı ve boyalı, kiremit çatılı olup mesken olarak kullanılmaktadır Pencereleri plastik doğramadır,çelik giriş kapılıdır. Fen bilirkişisi ile yapılan ölçümde taşınmaz alanı 44 m2 dir. C Harfi ile Gösterilen Yapı Taşınmaz içerisindeki yapı tek katlı çelik profil üzeri kiremit çatılı olup sundurma olarak kullanılmaktadır. Fen bilirkişisi ile yapılan ölçümde taşınmaz alanı 104 m2 dir. D Harfi ile Gösterilen Yapı Taşınmaz içerisindeki yapı tek katlı çelik profil üzeri etermit çatılıdır. Sundurma olarak kullanılmaktadır. Fen bilirkişisi ile yapılan ölçümde taşınmaz alanı 18 m2 dir. E Harfi ile Gösterilen Yapı Taşınmaz tek katlı yığma yapılı, duvarlarında yer yer sıva ve boya dökülmeleri mevcut, sandviç panel çatılıdır.Depo olarak kullanılmaktadır. Fen bilirkişisi ile yapılan ölçümde taşınmaz alanı 60 m2 dir. F Harfi ile Gösterilen Yapı Taşınmaz içerisindeki yapı tek katlı yığma yapılı,duvarlarında yer yer sıva ve boya dökülmeleri mevcut , kiremit çatılı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Pencereleri ahşap doğramadır.Fen bilirkişisi ile yapılan ölçümde bu parsel içerisinde taşınmaz alanı 20 m2 si kalmaktadır. Dava konusu taşınmazda bulunan yapının muhdesatların değerleri Binanın yapım yılı, yapı sistemi, aşınma payı, yukarıda belirtilen özellikler, günün piyasa koşulları, bölgenin alım ve satım rayiçleri de göz önünde tutularak; ilgili yıla ait Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yayınlamış olduğu yapı yaklaşık birim maliyetleri cetveli bedelleri dikkate alınarak hesaplanmıştır. Taşınmazın bulunduğu arsanın, içindeki yapıların ve ağaçların değeri ile birlikte satışa konu taşınmazın toplam değeri7.656.664,60 TL'dir. Adresi : Manisa İli Sarıgöl İlçesi Ahmetağa Mahallesi 180 Ada 81 ParselSarıgöl / MANİSA Yüzölçümü : 1.176,47 m2 Kıymeti : 7.656.664,60 TL KDV Oranı : %20 İmar Durumu: Söz konusu Ahmetağa Mahallesi 180 ada 81 parsel Köy Yerleşik Planı içerisinde kalmakta olup taks %40, kaks %50 ve toplam inşaat alanı 250 m²'yi geçmeyen konut yapılabilir. Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve o