Çanakkale Gelibolu Bolayır Mahallesi 599/14 1.408 m² parselde bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, BOLAYIR Mahalle/Köy, 599 Ada, 14 Parsel, Taşınmaz tapu sicilinde"Bahçeli Kargir Ev ve Dam"olarak tescilli olup, Satışa konu taşınmazın güney yönünden kadastral yola cephesi olup, diğer tüm yönlerden ise komşu parsellere cephelidir. Parsel kare şekle yakın ve topografik olarak az eğimli bir yapıdadır. Parselin yola cepheli olduğu bölümde altyapı hizmetleri bulunmadığı ve üstyapı olarak kilit parke taşı bulunmaktadır. Kamu tarafından sağlanan tüm hizmetlerden faydalanabilir durumdadır. Genel itibari ile yakın çevredeköy evi ve müştemilatı olarak kullanılan 2-3 kata kadar yapılaşmalar mevcuttur. Adresi : Çanakkale Gelibolu Bolayır Gelibolu / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 1.407,74 m2 İmar Durumu: Satışa konu taşınmazın, İmar durumu ile Çanakkale İl Özel İdaresin"den alınan bilgiye göre, Bolayır Köyü 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı içerisinde kısmen "Yerleşik Konut Alanı" ve kısmen "ASM (Aile Sağlık Merkezi)" gösteriminde kaldığı, Taşınmazın ilgili plana esas imar uygulamaları (yola terk v.s, 18 uygulamaları) tamamlanmadan inşai faaliyete geçilemez , bilgisi bulunmaktadır. Kıymeti : 8.129.020,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında, Satışa konu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bolayır Köyü 599 Ada 14 Parsel, Köyiçi mevkiinde, 1.407,74 m2 yüzölçümlü ve "Bahçeli Kargir Ev Ve Dam" vasfında olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazın tapu kaydı üzerinde; izale-i şuyu davası açılmıştır beyanı ve satışa konu taşınmazın tapu kaydı üzerinde, 06.02.2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanları bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 13:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı