Çanakkale Ezine Mahmudiye Köyü 205/20 170 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EZİNE İCRA DAİRESİ 2026/115 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Çanakkale İli Ezine İlçesi Mahmudiye Köyü Köyiçi mevkii205 ada 20 parsel 2040,47m2 (tamamı) arsada Avlulu Kargir Ev Niteliği 1/12 hissesi ihale edilmektedir. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıptopoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, yola cepheli olduğu,Mahmudiye Köyü meskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Parselüzerinde ekonomik değer arz eden, zeminde yaklaşık 105m² alan kaplayan tek katlı, 2. Sınıf C grubu yapılara benzer kategoride olan yığma tarzda inşa edilmiş, kiremit çatılı, plastik doğrama pencereleri ve giriş kapısı olan, mesken kullanımına yönelik, ayrı girişlere sahip, iki bağımsız bölümden müteşekkil bir yapı bulunduğu, söz konusu taşınmazın mevcut durumu ve yaklaşık yapı yaşı dikkate alındığında aşınma payının % 30 mertebelerinde olduğu, zeminde yaklaşık 5m²alan kaplayan tek katlı, 1. Sınıf B grubu yapılara benzer kategoride olan depo kullanımına yönelik bir yapı bulunduğu, söz konusu taşınmazın mevcut durumu ve yaklaşık yapı yaşı dikkate alındığında aşınma payının % 30 mertebelerinde olduğu,zeminde yaklaşık 11m² alan kaplayan tek katlı, 1. Sınıf B grubu yapılara benzer kategoride olan depo kullanımına yönelik bir yapı bulunduğu, söz konusu taşınmazın mevcut durumu ve yaklaşık yapı yaşı dikkate alındığında aşınma payının % 40 mertebelerinde olduğu, zeminde yaklaşık 24m² alan kaplayan tek katlı, 1. Sınıf A grubu yapılara benzer kategoride olan sundurma / gölgelik kullanımına yönelik bir yapı bulunduğu, söz konusu taşınmazın mevcut durumu ve yaklaşık yapı yaşı dikkate alındığında aşınma payının % 30 mertebelerinde olduğu görülmüştür. Taşınmaz1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup imar durumu Serbest nizam 2 kattır. Yapılaşma koşulları için ilgili plan notları ve İl Genel Meclis Kararı hükümleri geçerlidir. Ancak taşınmazın mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre imar uygulaması işlemi yapılması gerekmekte olup? taşınmazın imar uygulaması yapılarak imar parseli konumuna gelmeden imar durum belgesi ve inşaat ruhsatı düzenlenemez." bilgilerine yer verilmiştir.Tapu kaydında (Yabancı Uyruklulara Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Satılamaz.) Beyanı Bulunmaktadır. 04/06/2007 tarih ve 2259 yevmiyeli beyan Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Mahmudiye Köyiçi Mevkii 205 Ada 20 Parsel Ezine/ ÇANAKKALE Yüzölçümü : 2.040,47 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Taşınmaz1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup imar durumu Serbest nizam 2 kattır. Yapılaşma koşulları için ilgili plan notları ve İl Genel Meclis Kararı hükümleri geçerlidir. Ancak taşınmazın mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre imar uygulaması işlemi yapılması gerekmekte olup? taşınmazın imar uygulaması yapılarak imar parseli konumuna gelmeden imar durum belgesi ve inşaat ruhsatı düzenlenemez." bilgilerine yer verilmiştir. Kıymeti : 600.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında (Yabancı Uyruklulara Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Satılamaz.) Beyanı Bulunmaktadır. 04/06/2007 tarih ve 2259 yevmiyeli beyan bulunmakla taşınmaz 1/12 hissesi bu beyan ile ihale edilecektir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç art