Ankara Gölbaşı Hacılar Mahallesi 127761/311 256 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖLBAŞI(ANKARA) İCRA DAİRESİ 2026/1240 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, HACILAR Mahalle/Köy, 127761 Ada, 311 Parsel, Borçluya ait "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 16.09.2026 tarihinde yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre; Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Hacılar M Mahallesi, 127761 ada 311 parselde bulunan 256,31 m2 yüzölçümlü "Arsa" nitelikli ana taşınmaz, Ba*** TÜ***** adına 1/1 hisse oranında 03.08.2022 tarih 33459 yevmiye ile 3402 S.Y.nın 22/A Md. Gereğince Yenilemenin Tescili işlemi gerçekleşmiştir. Tapu kaydında; - İpotek, - 3987 - 23/01/2025 rehinine ait, İİK 150/c Md. gereği ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin 21/08/2026 tarih 2026/954 Esas sayılı Resmi Yazı şerhi, - İcrai haciz şerhleri bulunmaktadır. 2.2.İMAR DURUMU: Ankara Ili, Gölbaşı Ilçesi, Hacılar M Mahallesi, 127761 ada 311 parsel; "1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmamakta olduğu hususları" tespit edilmiştir. 2.3.YAPI&TADILAT RUHSATI VE YAPI KULLANIM IZIN BELGESI: Ankara Ili, Gölbaşı Ilçesi, Hacılar M Mahallesi, 127761 ada 311 parsel üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. 2.4.ADRES VE KONUMU: Karşıyaka Mahallesi Küme Evler Mahallesi (Tapuda Hacılar M Mahallesi), 127761 ada 311 parsel üzerinde bulunmaktadır. 3.TAŞINMAZI HÂLİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ: 3.1.Taşınmaz Özellikleri (Hacılar M Mahallesi, 127761 ada 311 parsel) Ana taşınmaz; kuş uçuşu Hacı Hasan Mahallesine 2,00 km. Yavrucak Mahallesine 5,30 km. Haymana Yoluna 1,50 km. Mogan Gölüne 1,00 km. Gölbaşı Merkeze 7,00 km. mesafede konumludur. Taşınmaz arsa vasıflı olup 256,31 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın geometrik şekli dikdörtgen şeklindedir. Taşınmaz stabilize yol üstündedir. Taşınmazın topoğrafik yapısı eğimsizdir. Arsa 127761 ada 309 ve 310 parsel ile birlikte kullanılmakta olup bahse konu üç parsel etrafı zarar görmüş beton direk tel çit ile çevirilidir. Ana taşınmaz Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırlarında, IV. derece deprem bölgesinde yer almaktadır ,denilmektedir. Adresi : Ankara İli Gölbaşı İlçesi Hacılar Mahallesi Hacılar Mahallesi 127761 Ada 311 Parsel Gölbaşı/Ankara / ANKARA Yüzölçümü : 256,31 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Dosyasındaki gibidir. Kıymeti : 717.668,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının temin