Aydın İncirliova Zafer Mahallesi 182/1 901 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. AYDIN 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/34 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/34 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 1 Nolu Taşınmaz Özellikleri: Aydın İl, İncirliova İlçe, SINIRTEKE Mahalle/Köy, 182 Ada, 1 Parsel, Tapuda tarla vasıflı taşınmaz, 900,94 m2 yüzölçümlü, Parsel üzerinde TEİAŞ lehine 538,70 m2 daimi irtifak vardır. Parselin ortasında 49,00 m2 alanlı 182 ada 2 parsel numaralı pilon yeri parseli vardır. Parselin çevresi beton direkli tel çit ile çevrilidir. İçerisinde 12 kadar incir fidanı ile birer adet incir, dut ve kiraz ağacı vardır. Parselin güney doğu kısmında toplam 70,00 m2 alanlı iki katlı yapı vardır. Parselin doğu kısmında ise 40,00 m2 alanlı depo yapısı vardır. Yüzölçümü: 900,94 m2 , Arsa Payı: 1/1, İmar Durumu: Yerleşik alan sınırları dışındadır, Kıymeti : 2.282.000,00 TL, KDV Oranı : %10, Kaydındaki Şerhler: TEİŞ Genel Müdürlüğünün 538,07 M2 daimi irtifak hakkı vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:35- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:35 2.Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 13:35-Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 13:35 2 Nolu Taşınmaz Özellikleri : Aydın İl, İncirliova İlçe, İNCİRLİOVA Mahalle/Köy, 0 Ada, 4096 Parsel, Tapuda arsa vasıflı taşınmaz, 154,00 m2 yüzölçümlü, zemin kat daire salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon kısımlarından oluşmaktadır ve 100,00 m2 alanlıdır. Üstteki iki kattaki daireler ise salon, 3 oda, banyo, tuvalet ve balkon kısımlarından oluşmaktadır ve 110,00 m2 alanlıdır. Zemin + 2. Kattaki daire tadilatlı ve bakımlıdır. Arka bahçede 30,00 m2 alanlı tek katlı yığma tarzda yapılmış eklenti yapısı vardır. Ana yapı takriben 20 yıllıktır. Kalorifersiz ve asansörsüzdür. İçi dışı sıvalı ve boyalıdır. Dış kapısı demir doğrama, merdiven ve sahanlıkları mozaik kaplamadır. Tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Dava konusu taşınmaz şehir merkezinde yer almaktadır. Çevresinde iş yeri ve mesken olarak kullanılan taşınmazlar vardır. Pazara okullara yakın konumdadır. Her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Tercih edilirliği normaldir. Adresi: Zafer Mah. 660 Sk.No:10 İncirliova/Aydın, Yüzölçümü: 154,00 m2, Arsa Payı: 1/1, İmar Durumu:Bitişik Nizam 3 Kat Konut alanında, Kıymeti : 7.057.100,00 TL, KDV Oranı : %1, Kaydındaki Şerhler: Kaydında şerh yoktur Artırma Bilgileri 1.Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:45-Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:45 2.Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 13:45-Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 13:45