Manisa Köprübaşı Gündoğdu Mahallesi 0/290 20.120 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SALİHLİ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/15 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İli, Köprübaşı İlçesi, Gündoğdu Mahallesi, 0 ada, 290 parsel 20.120,00 m2 yüzölçümünde ve Palamutlu Tarla niteliğindedir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın "Tınlı Toprak" sınıfında olduğu kanaatine varılmıştır. Tınlı toprakların yarıdan fazlası kum ve % 30–50 arası da kilden meydana gelir. Tava gelmeleri ve işlenmeleri kolay olduğundan tarım için elverişli topraklardır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir. Drenaj sorunu yoktur, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir. Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetiştirilebilmesi için uygundur. Taşınmaz üzerinde devlet tarafından sunulmuş bir sulama hizmeti bulunmamaktadır. Ayrıca özel sulama sistemi de bulunmamaktadır. Dolayısıyla taşınmaz kuru olarak değerlendirilmiştir. Keşif günü itibariyle taşınmazın bir kısmının kullanılmadığı, üzerinde yörenin doğal vejetasyonunda bulunan ancak ekonomik değeri olmayan daha çok çalı formunda palamut meşelerinin olduğu tespit edilmiştir. Bir kısmının ise tek yıllık ürünlerin üretimi için tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın ortalama eğimi yaklaşık %10-12 civarındadır. Taşınmazın yolu vardır. Adresi : Gündoğdu Mahallesi Köprübaşı/Manisa Yüzölçümü : 20.120,00 m2 İmar Durumu :Manisa İli, Köprübaşı İlçesi, Gündoğdu mahallesi, 290 sayılı parsel Belediyemiz mücavir alanı içerisinde olup mevcut imar planı dışında kalmaktadır.Parsele ait çap örneği yapı ruhsatı veya yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Kıymeti : 6.036.000,00 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi Oranı : % 05,69 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir Artırma Bilgileri (Birinci ihale mirasçı hissedarlar arasında yapılacaktır, alıcı çıkmaması halinde ikinci ihale genel açık artırma şeklinde olacaktır) 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:24 30/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.