Balıkesir Gönen Karaağaçalan Mahallesi 111/10 1.004 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. GÖNEN(BALIKESİR) İCRA DAİRESİ 2026/30 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/30 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Gönen İlçe, KARAAĞAÇALAN Mahalle/Köy, KARAAĞAÇALAN Mevkii, 111 Ada, 10 Parsel,Gönen ilçesi, Karaağaçalan mahallesi, 111 ada, 10 parsel, 1.004,07 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazda borçlunun tam hissesi vardır. Arazide 3-5 yaşında 1 armut 2 şeftali 1 erik 2 ceviz 3 zeytin 3 dut ağacı vardır. Ağaçların teknik bakımları tam yapılmamıştır. Ağaçlar toplam değeri 36.000-TL hesaplanmıştır. Arazinin kuzeyinde açık su kanalı olup arazi üzerine hububat ekimi yapılmamıştır. Arazinin etrafı tel çit çevrili olup arazi değerine dahildir. Kapama Bahçe üzerinden değerlendirildi. Kaydırak sökülebilir değer verilmedi. 50 m2 ahşap bina vardır. Mahalle merkezinin kuzeyinde 725 m kuş uçuşu mesafede konumludur. Killi tınılı toprak yapısında % 0-3 eğimli, sulu tarım arazisidir. Hobi bahçesi gibi tasarlanmış olup 5-8 yaşlı çeşitli meyve ağaçları vardır. Adresi : Karaağaçalan Mahallesi, Arkaltı Mevkii, Gönen/Balıkesir / BALIKESİR Yüzölçümü : 1.004,07 m2 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 654.628,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 1-) Türkiye Halk Bankası A.Ş. Lehine diğer kredi tipinde 1. Derecede 1.000.000 TL bedelli %44 değişken faizli ipotek şerhi vardır. 2-) Büyük Ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. (Taşınmaz Üzerinde - Beyan Niteliğinde) 3-) Takyidat Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:42 Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 13:42 Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 13:42 25/10/2026 Musa VARDAR İcra Müdür Yardımcısı 302001 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.