Bursa Gürsu Adaköy Mahallesi 0/87 6.657 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/43 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/43 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, ADAKÖY Mahalle/Köy, 87 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: özetle: Kadastroyolunacephesibulunmaktadır. Düzbirtopoğrafyayasahiptir. Keşifsırasındadamlamahortumlarınaentegreedilmişsprinksulamasistemininolduğugörülmüştür. Bahçekapamaarmutbahçesiolup,yetişkinarmutağaçlarındaarasındadüzenlişekildeşeftalifidanlarıbulunmaktadır. Ağaçlarvebahçebakımlıdurumdadır.6-TaşınmazınKıymeti:Taşınmazınbulunduğumahalvemahallerdekiemsalleri,konumu,ebadı,yüzölçümü,ticariakarı,çevreimarfaaliyeti,yapılaşmadurumu,toprakyapısıyoldurumu,ulaşımdurumuveulaşımınkolaylıkveyazorlukdurumu,yerleşimyerlerineolanuzaklığı,parselinyüzölçümü,geometrikşeklivecoğrafikonumu,çevreningelişmişlikdurumu,çevrearazilerinrayiçdeğerleri,taşınmazaemsalteşkiledecekparseldeğerleri,soğukhavadepolarına,boylamavetasniflemetesislerine,yolaveyerleşimyerlerineyakınlığı,bitkiörtüsü,tarımsalkapasitesi,büyüktüketimmerkezlerineyakınlığı,tarımsaldepolamavesoğukhavatesislerineyakınlığıgibikriterlervetaşınmazınbulunduğuyervekonumgözönünealınarak,değeriniartırıcıobjektifunsurlarınvarlığıilebölgedekiemsalsatışlarverayiçbedellerbirbütünolarakdeğerlendirildiğinde,davayakonutaşınmazınbirimarazideğerini29.01.2026keşiftarihiitibariyle1.300TL/m²olaraktespitvetakdiredilmiştir.Taşınmaz kaydında 'BuparselKorumaAlanıİçerisindedir.Onaylanmışimarplanlarıileonaylıköyyerleşikalanlarıiçerisindekalmamasıhalinde5403SK.Kapsamındaizinalınmadantarımsalüretimalanıdışındakullanılamaz” şerhi vardır. Bu şerh baki kalacaktır. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur . Adresi : Adaköy Mah. Süleyman Çayırı Mevkii 0 Ada 87 Parsel Bila No Gürsu / BURSA Yüzölçümü : 6.657,00 m2 İmar Durumu :1/1000ölçekliimarplanıbulunmamaktadır.Köyyerleşikalanısınırlarıdışındadır. Kıymeti : 8.654.100,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2027 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2027 - 10:20 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.