Antalya Alanya 3.400 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2024/15459 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZ :Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 577ada (2) NumaralıParselde kayıtlı 3400,- M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinalardan (B) Blok2. Katında 100/3400arsa paylı (9) Numaralı MESKEN TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 577ada (2) NumaralıParselde kayıtlı 3400,- M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinalardan (B) Blok2. Katında 100/3400arsa paylı (9) Numaralı MESKEN olup borçlu “..................................”adına Tam Hisse kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileribelirtilen577 ada 2 NumaralıParselin ;Kuzeyi 1 numaralı Parsel, Doğusu; 6 numaralı parsel veYol (Çıkmaz Yol.), Güneyi 3 ve 4 numaralı Parsel ve Batısı; Yol (Alkü Hastahane Cad.) ile çevrilidir.Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. . ADRESİ : Oba Nah. Alkü Hastane Cad. Flower Garden - 2 Sit. No: 29-B/9- Alanya İMAR DURUMU :Parsel;1/1000 ölçekliObaUygulamaİmar Planına göre; Ayrıknizam % 20 taban alanlı 4 KatTicaret+Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU : Parsel Düz konumda olup üzerinde “Flower Garden - 2 Sitesi” isimli site bulunmaktadır. Parsel Çevre Güvenlik duvarıve iç düzenleme yapılmıştır. Parsel içinde Büyükçe Yüzme Havuzu ve Parsel boyunca uzanan Süs havuzu,Dekoratif Ahşap köprü vs. bulunmaktadır. Parselde Bod.+4 + Çatı katındanoluşan3 Blok bina bulunmaktadır. A Blok bodrum katındaKapalı yüzme havuzu vardır. Parseldeki binalardanParsel Güney bölümünde Şahtur Sokak'a cepheli (Parsel Girişi –Güvenlikkulübesi batısı) Blok (B) Blok isimlidir. Bodrum katıTabii zemin kotunda olup Binaya Bodrum kat Batı cepheden girilmektedir. B Blok Bina Bodrum+ 4 Normal kat+ Çatı katından oluşup, Dışı akrilik kaplama, Dış cepheeteği patlatma taş kaplama, Pencere dışı söveli, Bina Çatısı Shingle kaplama, Cümle giriş kapısı Alüminyum Doğrama, Merdiveni Mermer kaplama olup Bodrum katı Müştemilat+ İşyeri, Zemin katı İşyeri+Mesken ve Diğer katları Mesken olarak düzenlenmiştir. Her bir Normal katında 3'er mesken bulunmaktadır. Söz konusu(9) numaralı Mesken sitedeki (B) Blok Bina 2. katında yer alıpGüney-Doğu-Batıolmak üzere 3 Cephelidir. Giriş kapısıÇelik kapı, iç kapılar Panel kapı,Dış Doğramalar Pvc- Isıcam, Tüm taban seramik kaplama, İç Duvarlar saten boyalı-Alçı kartonpiyerli-Gizli ışıklandırmalıdır. Salon ile Mutfak Birleşik olup 2 oda 1 Banyo 1 Salon+ Mutfaktanoluşup2 adet Balkonu Bulunmaktadır. Balkon alüminyum-Temperli cam korkulukludur. 13.12.2012 tarih26992 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 577ada (2) NumaralıParselde kayıtlı 3400,- M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinalardan (B) Blok2. Katında 100/3400arsa paylı (9) Numaralı MESKEN (2+1 Salon-Ayrımutfak) 2 oda 1 Salon-1 Mutfak-WC-Antre -Banyo'dan oluşup ToplamNET= 90,99 M2,BRÜT= 99,40 M2alanlı'dır. Projesinde 2 adet Balkon bulunup toplam 27,37 M2 alanlıdır. Bina Tahminen 11-12 yıllık Yıpranmalıdır. Parselde elektrik.su,alt yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 13 Mt. Güney-Batısında “Nazmi Yılmaz Lisesi”, 420 Mt. Güney-Batısında “Çevre Yolu” ,350 Mt. Kuzey-Batısında “ALKÜ Hastanesi”, 1070 Mt. Güney-Batısında “Deniz”bulunup Parsel Oba mahallesinde Merkezi konumdadır. DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 577ada (2) NumaralıParselde kayıtlı 3400,- M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinalardan (B) Blok2. Katında 100/3400arsa paylı (9) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam ₺7 000 000.00 (YedimilyonTürk Lirası) değer taşır. Adresi : Oba Mah Aklü Hastanesi Cad Flower Garden 2. Sit Ro 29 B/9 Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 3.400 m2 Arsa Payı : 100/3400 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ AYRIKM NİZAM % 20 TABAN ALANLI 4 KATA TİCARET + KONUT YAPILIMA UYGUNDUR Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik o