Antalya Manavgat Side(kemer) Mahallesi 1969/3 123 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT İCRA DAİRESİ 2024/37964 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, SİDE(KEMER) Mahalle/Köy, 1969 Ada, 3 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz dubleks mesken üzerinde kat irtifaklı kurulu olup,18.07.2011 tarihli kat irtifakı yönetim planı mevcuttur. PARSELİN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Yaklaşık kuş uçuşu olarak, D400Antalya- Mersin Karayoluna 720m, Akdenize 3600m Manavgat Devlet Hastanesi?ne de 1.780 mManavgat İlçe Merkezine 2500m, Side Antik Kentine 4200km mesafededir. Plana göre, hudutları itibari ile parselin doğusu ve güneyi imar yoludiğer cepheleri komşuparseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde imar yolu açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel çevresinde konut ve ticari amaçlı yapıların ve yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: 3 katlı betonarme apartman binasında 10 adet bağımsızbölüm konut yer almakta olup, satışa konu taşınmaz 2.kat 9 numaralı bağımsız bölüm dubleks meskendir. 2. Normal katta,giriş antre, salon+ mutfak + oda + banyo wc, 2 adet balkon, üst kata çıkan dubleks merdiveni , çatı arasında ise, 1 adet yatak odası, 1 adet banyo wc, 1 adet depo, 1 adet hol, 1 adet terasmahallerinden oluşmaktadır. Projesine göre keşfe konu dairenin ruhsat alanı 158,00m², netalanı ise 123,00 m² olarak tespit edilmiştir. Konutun girişinde çelik kapı mevcut olup, salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplı, diğer zeminler seramik kaplı duvarlar alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfak hacminde mutfak dolapları mdf, tezgah granittir. Banyo hacminde duş kabini, alafranga tuvalet ve ayaklı lavabo mevcut olup, duvarlar seramik kaplıdır. Daire içi kapılar Amerikan panel tip, pencere doğramaları pvc ve ısıcamlıdır. Meskende işçilik iyi seviyededir. *Parsel üzerinde bulunan yapının; 28.01.2011 tarih, 2011/042 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. 17.02.2014 tarih ve 2014/235 sayılı Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın kıymet takdiri, genel ekonomik durum ve emlak sektöründeki son dönemlerdeki gelişmeler, inşaat maliyetleri, arz/talep durumu ve pazarlık payları dikkate alınmıştır. Adresi : Mimar Sinan Mahallesi, 6050 Sokak, No: 12, Özgür Apartmanı, Daire: 9 Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 123 m2 Arsa Payı : 15/111 İmar Durumu: Manavgat 1/1000 ölçekliUygulama İmar Planında ?Konut alanları? içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları Ayrık nizam 3 katolarak tamamlanmıştır. Kıymeti : 6.455.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5