Antalya Merkez Memurevleri Mahallesi 27886/1 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/21 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Antalya ili, Muratpaşa İlçesi, Kışla(Memurevleri) Mahallesi, 27886 ada 1 parsel sayılı, bodrum kat, 1 nolu bağımsız bölümde mesken olarak kayıtlı taşınmazın 3 / 28 Hissesi satılacaktır. 1/12 arsa paylıdır. Ana taşınmaz 365 m² yüzölçümlüdür.Bilirkişi Raporuna göre : Adresi : Memurevleri Mahallesi Turgut Reis Caddesi Özsunar Apartmanı No: 94/1Muratpaşa /Antalya Çevresi Ve Konum Özellikleri : Kışla (Memurevleri) Mahallesi sınırları içerisinde, Turgut reis Cadde cephe girişli 94 dış kapı nolu Özsunar Apartmanın da yeralan 1 bağımsız bölüm numaralı, Mesken nitelikli taşınmazdır. Çevrede genel yapılaşma, 5 katlıyapıların bulunduğu yerleşim alanlarındandır. Yapılaşma süreci büyük ölçüde tamamlanmış bir bölgedir. Taşınmazın Turgut Reis Caddesine cephe olması tercih nedenlerindendir. Bölgede ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmamakta olup ulaşımı güneyinde 100. Yıl Bulvarına bağlı olan cephe aldığı Turgut Reis Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmaz Turgut Reis Caddesine cephedir. 100. Yıl Bulvarına 770 metre, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesine 900 metre, Denize 1,50 km, Antalya Büyükşehir Belediyesine 2,20 km kuş uçumu mesafededir. Ana Vasıf Ve Özellikleri : Mahallinde inşası tamamlanmış olan ana taşınmaz, 365,00 m² ölçümlü arsa üzerinde, tek blok olarak gözükmekte olup mahallinde inşasının tamamlandığı görülmüştür. Ana yapı Blok;betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre inşa edilmiştir. Ana yapı Blokda toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapının çevresi üç cepheden beton duvar ile çevrilidir. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri akrilik boyalıdır. Asansör imalatı bulunmamaktadır. Blok giriş kapısı camlı demir doğrama ve bağımsız bölüm kapısı ahşap kapıdır. Ana bina mahallinde tamamlanmış olup kullanımda olduğu görülmüştür. Belediye arşiv evraklarından bila tarih ve 39/46 sayılı Yapı Ruhsatı, İmar durum belgesi ve kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Detay Nitelik Ve Teknik Ve Özellikleri : Mahallinde Bodrum Kat da yer alan doğu, kuzey ve batı cephelimesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 54 m², net 46 m²'dir.Taşınmaz mahalinde Bodrum Katta, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı ahşap kapı, dış doğramaları ahşap doğramadır. Duvar-tavan sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolabı sunta kaplama, tezgahı granit, banyo vitrifiyeleri tamdır. Mahallinde kullanımında olan taşınmaz kötü derecede bakımlıdurumda olup malzeme ve işçilik kalitesi kötü düzeydedir. Taşınmazın Tam Hisse Değeri : 2.100.000,00-TL (ikimilyonyüzbinTürkLirası) olarak takdir edilmiştir. DOSYA BORÇLUSU 3 / 28 HİSSE DEĞERİ : 225.000,00-TL (ikiyüzyirmibeşbinTürkLirası) olarak takdir edilmiştir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; Ayrık Nizam, kat adedi : 5 (beş), Yüksek Zemin Katlı Ticaret ve Konut Alanı'ndakaldığı görülmüştür. Kıymeti : 225.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif haciz ve şerhler vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle fai