Antalya Konyaaltı Aşağı Karaman Mahallesi 21698/20 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/21 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Aşağı Karaman Mahallesi, 21698 ada 20 parsel sayılı, 2.544,42 m² yüz ölçümlü, Taşlık nitelikli taşınmazın 3 28 Hissesi satışa çıkarılacaktır. Bilirkişi Raporuna göre : Taşınmazın Adresi : Aşağı Karaman Mahallesi 3151 Sokak 21698 ada 20 parselKonyaaltı /Antalya Taşınmaz Detay Bilgileri: Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Aşağı Karaman Mahallesi, 21698 ada 20 parsel Tapu kaydı, çapı, krokisi yerine aynen uymaktadır.Taşınmazın üzerinde herhangi bir ruhsatlı yapı olmadığı görülmüştür. Taşınmazın Çevresi Ve Konum Özellikleri : Kıymet takdirine esas; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Aşağı Karaman Mahallesi sınırları içerisinde, 3151 sokak cephe21698 Ada, 20 Parsel sayılı Taşlık nitelikli taşınmazdır. Genellikle tarım alanı olarak kullanılan bölgede çok sayıda sera bulunmaktadır. Taşınmazın Ana Vasıf Ve Özellikleri : Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Aşağı Karaman Mahallesi sınırları içerisinde 21698 Ada, 20 Parsel sayılı Taşlık nitelikli taşınmazın yüz ölçümü 2.544,42m² olup; taşınmazın üzerindeherhangi bir ruhsatlı yapı bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu, Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Aşağı Karaman Mahallesi, 21698 Ada, 20 Parselin değeri 8.905.470,00TL (sekizmilyondokuzyüzbeşbindörtyüzyetmişTürkLirası) olarak takdir edilmiştir. 3/28 hissesine karşılık değeri ise 954.157,00.-TL (dokuzyüzellidörtbinyüzelliyediTürkLirası) olarak takdir edilmiştir. İmar Durumu: 1/1.000 ölçekli imar uygulama planı içinde kalmadığı yani kadastro parseli olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 954.157,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 13/03/2018 tarihli ''MALİYE HAZİNESİ'' (Veraset vergi ilişiğinin kesildiğine yönelik olduğu bilgisi verilmiştir) beyanı vardır. Muhtelif haciz ve şerhler vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 12:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 12:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 12:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 12:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 7- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 8- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 9- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 10- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 11- %10 KDV, damga vergisi, 1/2 tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş v