Antalya Aksu Altıntaş Mahallesi 15181/3 1.900 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/873 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya ili, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi, 15181 ada 3 parsel 4. kat 16 numaralı bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olup tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arter özelliğinde olan Kardeş Kentler Caddesinin doğusunda 31093 Sokak cephe girişli 2 dış kapı numaralı binada yer alan 16 nolu bağımsız bölümdür. Ulaşım cephe aldığı 31093 sokak ile bağlantılı olan Kara Aslan Caddesi ve Kardeş Kentler Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Ulaşım kolay sağlanmakta ve ilçenin merkezi konumuna yakın bulunmaktadır. Bahse konu taşınmazın bulunduğu bölgede, cadde cepheli yapıların zeminkatları işyeri, normal katları konut, iç kısımlarda yer alan sokak cepheli yapıların ise tamamı konut fonksiyonlu olarak inşa edilmiştir. Yapılaşma süreci devam eden bölgede inşası sürmekte olan çok sayıda parseller ve boş parseller bulunmaktadır. Altıntaş Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ana Yapı; 1.900,00 m² yüz ölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda tek blok şeklinde inşa edilmiştir. Binanın dış cepheleri plastik dış cephe boyalıdır. Parsel etrafı beton duvar ile çevrilidir. Ana taşınmaz içerisinde asansör bulunmaktadır. Siteye giriş doğu cepheden sağlanmaktadır. Aksu Belediyesinde yer alan onaylı mimari projesine göre Blok; bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat olarak inşa edilmiştir. Blokta toplam 40 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup sitede toplam 24 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Sitede güvenlik, açık yüzme havuzu, kapalı otopark, açık otopark mevcuttur. Ana giriş, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermerdir. Bina girişi güney cepheden sağlanmaktadır. Bina iyi bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi iyi düzeydedir. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: 16 nolu taşınmaz; Projesine göre yapının 4. normal katında yer alan güney ve doğu cepheli mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz Onaylı Mimari Projesine göre; net 44,15 m², brüt 49,00 m² alanlıdır. Taşınmaz içerisinde onaylı mimari projesinde antre, salon+mutfak, 1 adet yatak odası, banyo-wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, pencere doğramalarının çift camlı pvc doğrama olduğu görülmüştür. İç kapılar ahşap kapı, oda zeminleri laminat kaplamadır. Banyo-wc seramik kaplama olup; dolaplı lavabo, gömme rezervuarlı klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Mutfak dolapları mdf olup tezgah granittir. Bahse konu taşınmaz boş veiyi bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi iyi düzeydedir. Adresi : Aksu Mahallesi, 31093 Sokak Dış Kapı No:2 /16 Aksu/ Antalya Yüzölçümü : 1.900 m2 Arsa Payı : 4683/190000 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planına göre Ticaret-Konut Alanı lejantında kalmakta olup ayrık nizam, kat adedi: 4 (dört), KAKS: 0,80 yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 3.350.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi