Antalya Aksu Atatürk Mahallesi 14172/21 526 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/452 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli, Aksu İlçesi, Atatürk Mahallesi 14172 Ada 21 Parsel numaralı 525,71 m2 yüzölçümlü "Tarla" nitelikli taşınmaz satışa çıkarılacaktır. Bilirkişi Raporuna göre : TAŞINMAZIN ADRESİ : Atatürk Mahallesi 14172 Ada 21 Parsel Aksu / ANTALYA TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ : Kıymet takdirine konu; Antalya İli, Aksu İlçesi, Atatürk Mahallesi 14172 Ada 21 Parsel Aksu Belediyesi sınırları içerisinde olduğu, bölgede yapılaşma seyrek olup, yakın çevresinde 1-2 katlı köy evleri, ticari amaçlı kullanılan depolar, seralar, tarım alanları ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri gelmiştir. Ulaşım özel toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Kıymet takdirine konu Antalya İli, Aksu İlçesi, Atatürk Mahallesinde 14172 Ada, 21 Parselnolu taşınmazın tapuda cinsi "Tarla" olarak kayıtlıdır. Mahallinde yapılan incelemede parsel üzerinde herhangi bir yapı, ürün ve ağaç bulunmadığı görülmüştür. Parselin yol cephesi yoktur. Parsel tapografik olarak düz, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parsel sınırları mahallinde çevrilmemiştir. Yüzölçümü : 525,71 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Birinci Derece Yolda kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmamaktadır. Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 02/08/2024 tarihli ANTALYA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ'nün ''Diğer (Konusu : Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün yazısına istinaden 'Parsel Serik Ovası Koruma Alanları içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.' beyanı vardır. **Muhtesat : Agac, İŞ BU PARSEL M*** KIZI 1990 DOĞUMLU Ş*** Ç*** 2015 YILINDAN BERİ KULLANIMLARINDADIR.** vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 7- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 8- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 9- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 10- Mal