Antalya Aksu Altıntaş Mahallesi 15473/6 19.895 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/215 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Aksu İlçe, ALTINTAŞ Mahalle/Köy, 15473 Ada, 6 Parsel, D blok 8. kat 37 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Altıntaş Mahallesi Birlik Sokak Antoryum Residance Sitesi D Blok No: 61D Daire: 37 Aksu / ANTALYA TAŞINMAZ DETAY BİLGİLERİ: Taşınmaz, Antalya İli, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi 15473 Ada 6 Parsel D Blok 37 nolu bağımsız bölüm olup, Altıntaş Mahallesi Birlik Sokak Antoryum Residance Sitesi D Blok No:61D Daire: 37 Aksu / ANTALYA açık adresindedir. Taşınmazın bulunduğu D Blok bodrum + zemin + 11 normal + çatı kat olarak betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. TAŞINMAZIN DETAYLI TAPU KAYDI: Antalya İli, Aksu İlçesi Altıntaş Mahallesi 19.894,90 m2 yüzölçümlü, "Arsa" nitelikli 15473 Ada 6 Parsel, D Blok 37 nolu bağımsız bölüm, 49000/19894900 arsa paylı, mesken niteliğinde, 8. katta olup, tam hisse ile Furkan Varlı adına tescil edilmiştir. TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi 15473 Ada 6 Parsel D Blok 37 nolu bağımsız bölüm Aksu Belediyesi sınırları içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu çevrede yapılaşma devam etmekte olup yakın çevresinde 8-10 katlı konut siteleri ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine mesafeli konumda olup orta gelir grubunun ikamet ettiği bölgede yer almaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır. KIYMET TAKDİRİNE KONU ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz 19.894,90 m2 arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda inşa edilmiş A, B, C, D, E ve F Bloklardan oluşan sitedir. Siteye ait yeşil alan, yüzme havuzu ve kapalı otopark mevcuttur. D Blok parselin kuzeyinde konumludur. D Blok bodrum + zemin + 11 normal + çatı kattan oluşan binadır. Antalya Büyükşehir Belediyesince dosyaya sunulan onaylı mimari projesine göre bodrum katta kapalı otopark ve depolar, zemin katta bina girişi, 1, 2, 3 nolu meskenler, 48, 49, 50 ve 51 nolu ofisler, normal katlarda 4 er adet mesken olmak üzere toplam 51 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Dış cepheleri akrilik boyalıdır. Binada asansör mevcuttur. KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN RAPORA ESAS DETAYLI ÖZELLİKLERİ : 49000/19894900 arsa paylı, D Blok, 8. kat, 37 numaralı bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre brüt 45 m2, net 41 m2 alanlı olup mesken vasfındadır. 37 nolu mesken güneydoğu cephelidir. Onaylı mimari projesine göre salon, mutfak (salona dahil), oda, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapıdır. Oda ve salonzeminleri şap beton, duvarlar saten alçı boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Pencereler PVC doğramadır. Adresi : Antalya İli Aksu İlçesiAltuntaş Mah. 15473 Ada 6 Parsel D Blok 8. Kat 37 Nolu B.B. Aksu /ANTALYA Yüzölçümü : 19.894,90 m2 Arsa Payı : 49000/19894900 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 0.80 emsalli Gelişme Konut Alanı olarak planlıdır.. Parsele 06.07.2022 Tarih ve 90/4 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 06/10/2022, Yönetim Planı Değişikliği: 29/08/2024 vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yete