Antalya Elmalı Yuva Mahallesi 232/14 415 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELMALI İCRA DAİRESİ 2026/25 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, YUVA Mahalle/Köy, 232 Ada, 14 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz Elmalı İlçesi, Yuva Mahallesi Köy içi mevkiindeki tapuda arsa vasıflı 414,86 m2 yüzölçümünlü 232 Ada 14 Parsel numaralı taşınmaz, tapuda tam hissedir. Taşınmaz içerisinde krokisinde A harfi ile gösterilen 67,16 m2 miktarındaki yaı bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Elmalı ilçe merkezine 20 km mesafede bulunan taşınmaz, Yuva Mahalle yerleşim merkezinin 1 km kuzeyinde yer alır. Ortalama % 15 eğime sahip olan taşınmaz arsa vasfında, dağ yamacında bulunmaktadır. Rakım 1100 m.dir. taşınmaza ulaşan resmi yol bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde: Fen Bilirkişisinin rapor eki krokisinde Aharfiyle gösterilen 67,16 m2 miktarındaki yapı: Yıgma tarzda yapılmış, dış cephesi kısmen sıvalı, çatısı trapez örtü sacıyla kaplanmış mesken olarak kullanılmakta, elektrik su aboneliği olmayan, gecekondu vasfında bir yapıdır. Yapı mimarlık mühendislik hizmetlerine esas olan yapı sınıflındırmasına göre 2 C yapı sınıfında kabul edilmiş, yapının değerlendirilmesi Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 2026 yılı yapı birim maliyetlerine göre yapılmıştır. Elmalı Belediyesi, İmar ve şehircilik müdürlüğü, ruhsat servisinde yapılan inceleme neticesinde yapıya ait herhangi bir proje ve ruhsat eki bulunmamaktadır. Yapı değeri: 730.163,52 TL Taşınmaz arz değeri:497.832,00 TL TOPLAM : 1.227.995,52 TLdir. Adresi : Yuva Mahallesi 232 Ada 14 ParselElmalı / ANTALYA Yüzölçümü : 414,86 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.227.995,52 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhle r: Tapu kaydı gibi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine