Antalya Alanya İshaklı Mahallesi 2.225 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2024/21616 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ İSHAKLI MAH.SARISU MEVKİİ 4-1 BLOK,ZEMİN KAT,1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN VASFINDAKİ TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parselin imar uygulamasının yapılmış olduğu öğrenilmiştir.Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, İshaklı Mahallesi, Demirtaş EskiAntalya Yolu caddesi, A-1 Blok Green Stone Apt. kat:0, 1 nolu bağımsız mesken, Alanya,taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgedekamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifadeedebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya İshaklı mahallesinde bulunan, Antalya Alanya (D-400) Çevreyoluna yaklaşık 190 mt, sahile ise 220 mt mesafede bulunmaktadır.Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Parsel, İshaklı Mahallesinde, doğudan, batıdan vekuzeyden komşu parsel ve diğer yönlerden imar yoluna cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşımasfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarakkullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz İshaklı mahallesinde meskun alanda yeralmakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmaktaplan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdı.Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Site / Bina; Parsel üzerinde konumlu bitişik nizamşeklinde inşaa edilmiş 2 bloklu site içerisinde batı tarafta olan A-1 Blok isimli binadır. Bu taşınmaz bodrum zemin * 2 normal kat * çatı katından oluşan, bodrum katında ortak alanlar ve daireler ve diğer tümkatlarında daireler bulunan, kırma teras çatılı, çift asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, merdivenkorkulukları alüminyum doğrama, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, açık yüzmehavuzlu, çevre düzeni yapılı, yeni ve bakımlı imalatlara sahip, yaklaşık 19 yıl yıpranmalı bir taşınmazolduğu gözlenmiştir. Onaylı kat irtifakı projesine göre binanın yapım yılı, 15.08.2007 yılı olduğu görülmüştür.Kıymet Takdirine konu A-1 Blok 1 Nolu Bağımsız Bölüm; binanın (A-1 bloğun) zemin Katında yeralan güney ve batı cepheli, mesken nitelikli 1 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, içkapıları hazır ahşap kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, mekanların zeminleri seramik döşemeli, içduvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda spot ışık ve kartonpiyer uygulaması yapıldığı, mutfaktezgahi mermer döküm, mutfak dolapları ahşap malzemden imal, banyosunda lavabo, klozet, duşakabinve banyo dolabı bulunan bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz, onaylı katİrtifakı projesine göre; 2 yatak odası * 1 amerikan mutfaklı salon * 1 genel banyo * 1 balkon * antre-holhacimlerinden oluşan Amerikan mutfaklı 241 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 116 m2 alanlı, bir meskenolduğu tespit edilmiştir. Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, İshaklı Mahallesi, Demirtaş Eskiantalya Yolu Caddesi, A-1 Blok Green Stone Apt. Kat:0, 1 Nolu Bağımsız Mesken Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 2.225,26 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parselin imar uygulamasının yapılmış olduğu öğrenilmiştir. Kıymeti : 4.350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri