Antalya Muratpaşa Konuksever Mahallesi 3464/35 670 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/240 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi,Konuksever Mahallesi, 3464 Ada, 35 Parsel, 1. kat 8 nolu "mesken" vasıflı taşınmaz borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olup tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Antalyaili Muratpaşa İlçesi KonukseverMahallesi 3464Ada 35 parsel, ?Konuksever Mahallesi 786 Sokak Candemir Apartmanı No:53 2.Kat Bağımsız Bölüm 8 Muratpaşa /ANTALYA? adresinde konumludur. Konu Gayrimenkulün Bazı Merkezlere Mesafesi Antalya Şehir Merkezine/ Otogar?a / Havalimanına :2,77 km./ 4,00 km. / 8,50Atatürk Devlet Hastanesi / Sema Yazar Semt Polikliliği 2,12 km. /952 metreAtatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine :920Özdilek AVM / Konuksever Semt Kapalı Pazar Yerine: 2,81 km. / 388 metreKonyaaltı plajlarına 4,16 km. kuşuçuşu mesafededir. SATIŞA KONU TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Satışa konutaşınmaz kuzey yönde ve doğu yönde tam cepheli, batı ve güney yönde kısmen cepheli konumludur. Mesken giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, pencereler pvc doğrama, oda zeminleri laminat parke kaplama, mutfak, koridor, balkon, balkon+Wc zeminleri seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı granit, tezgah altı ve üstü dolapları profil kapaklıdır. Banyoda küvet üstü duşakabin mevcuttur. Mimari projesinde mesken?in 3 balkonu bulunmaktadır. Ancak mutfak ve oturma odası balkonları camlı pvc doğrama ile kapatılarak, kapalı alan olarak mesken içine dahil edilmiştir. Mesken orta kalite malzeme ve işçilikle yapılmıştır. Mesken ısıtma ve soğutma işlemi klima ile yapılmaktadır. Doğalgaz yoktur. Binada Asansör yoktur. Binanın ortak alanında açık otopark, kat maliklerinin hizmetine sunulmuştur. Taşınmaz ulaşımını 50 metre kuzeyinde bulunan Gazi Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlamaktadır. Ulaşımı kolaydır. Gazi Bulvarı üzerindeki ticari alanlara yakın konumdadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede imar yapılaşması tamamlanmıştır. Taşınmazın çevresinde de konut amaçlı 4?er katlı binalar bulunmaktadır. Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde bulunan taşınmaz Belediye Hizmetlerinden tam yararlanmaktadır. MİMARİ PROJENİN İNCELENMESİ:Dosya içinde bulunan ve Kepez Belediye Başkanlığı İmar Arşiv kayıtlarına göre taşınmaza 20.07.2006 tarih, 24/4 sayılı Yapı Ruhsatı alındığı, 05.09.2007 tarih, 10-43 sayılı Genel İskan Belgesi alındığı, genel iskan belgesine göre taşınmaz 18 yaşında ve 93 m2 brüt kullanım alanlıdır., Adresi : Konuksever Mahallesi 786 Sokak No:53 Candemir Ap. Muratpaşa/ Antalya Yüzölçümü : 670 m2 Arsa Payı : 775/7370 İmar Durumu: Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Konuksever Mahallesi 3464 Ada 35 parsel batıdan ikiz nizam, kat adedi Üç (3), Taks: 0,30, Kaks: 0,90 MİA Gelişim Bölgesi olarak planlı olduğu bildirilmiştir. Taşınmaz Konut Alanı içerisindedir. Kıymeti : 3.450.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde h