Antalya Gündoğmuş Fatih Mahallesi 354/22 664 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÜNDOĞMUŞ İCRA DAİRESİ 2025/7 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Gündoğmuş İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 354 Ada, 22 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapuda dubleks mesken olarak kayıtlıdır.Meskenin altyapı problemi bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın konumu itibarı ile iskanlı olup ulaşımı her mevsim mümkündür. Taşınmaz İmar kanuna göre iskanı alınmışkat irtifakı yapılmıştır.Yoldan 5 m yan bahçe mesafesi 3 olarak belirtilmektedir. Taşınmaz Antalya ili Gündoğmuşİlçesi şehir dışında; Antalya -Konya Otoyoluna yaklaşık 35 km mesafededir. Taşınmaz müstakil bina, çevresinde konut olan 3-4 katlı binalar ile Turizm Amaçlı Spor Tesis Alanı, Okul alanı ve Sağlık Tesisleribulunmaktadır. Etrafında mevcut yapılaşma %85 tamamlanmamış olup ilçe merkezine yürüme mesafesindedir. Meskenin cephe aldığı sokağın yolu asfalt kaplamadır. Taşınmaz betonarme karkas bina olarak inşa edilmiş olup,her katında 3 adet meskenden oluşan zemin kat + 2 kat ve çatı kattan oluşanasansörsüz, apartmanın 2. Katında 9 nolu Bağımsız Bölüm mesken, güney, doğu-batı cephelidir. Mesken,y.odası, salon-mutfak, antre, banyo, wc balkon hacimlerden oluşantoplam brüt109,00 m² alanlıdır.Binanın inşaat ruhsat tarihi 02.03.2028 olup, yapı kullanma izin belge tarihi 30.12.2019 tarihlidir. İnşaat ruhsatına esas mimarı projeye göre,meskeninnet alanı, toplamyaklaşık 99,98 m² dir. (Yapı ruhsatına göre) Her katında 3 bağımsız bölüm- mesken bulunanapartmanın 2. katında bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu apartmanın 2. katında, güney,doğu-batıcepheli olup,y.odası, mutfak-salon,antre, banyo wc ve balkon ve üst katta da 2 adet yatak odasıalanları olmak üzere bürüt 140.42,00 m² hacimlerden oluşmaktadır. Adresi : Fatih Mahallesi KocafakıCaddesi No:20 Kat:2Daire:9 Gündoğmuş / ANTALYA Yüzölçümü : 663,50 m2 Arsa Payı : 3/21 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Ayrık 2 kat (A-2) Konutalanındadır 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli İmar planı içindedir Kıymeti : 3.370.080,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz v