Antalya Alanya Kargıcak Mahallesi 344/6 50 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/1764 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, KARGICAK MAH, 344 ADA, 6 PARSEL D BLOK ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZ BORÇLUYA AİT TAM HİSSENİN TALİMAT GEREĞİNCE SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE: TAPU KAYIDI: Antalya ili, Alanya ilçesi, KARGICAK Mahallesi, 344 ada (6) Numaralı parselde kayıtlı 5366,28 M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdakibinalardan (D) Blok Zemin katında 84444/5366490 arsa paylı (2) numaralı MESKEN olupadına Tam hissekayıtlıdır.Tapu kaydı üzerinde“ T.V.B.T.A.O.” lehine İpotek,”150/C”, “İht.Haciz” ve muhtelif“İcrai Haciz”Şerhleri bulunmaktadır.BULUNDUĞU YER Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 344 ada (6)numaralıparselin ; Kuzeyi; 3 numaralı Parsel. Doğusu ; Yol (Dalkılıçlı Sok.), Batısı; Yol, Güneyi7 numaralı Parselile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ: Kargıcak mah. DalkılıçlıSok.No.: 83D / 102 - Alanya,İMAR DURUMU:Parsel;1/1000 ölçekli Kargıcak Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam, E= 0,40 ToplamalanlıKonutyapımına imarlı olupParselde yapılaşma tamamlanmış Kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU:Parsel Güney-Batıdan Kuzey-Doğuya doğru alçalan Tahminen %20-25 meyilli ikenteraslanmış, Güney kenarındakiDalkılıçlıCaddesi kotundan ort.10-15 Mt. Arası değişendüşük kottadır. Parsel üzerindeA-B-C-D Blok binalar bulunupA=14,B= 17,C= 17, D=14 Bağ. Bölümlü olup Toplam62 ad. Bağ.Bölümden oluşmaktadır.ParselD Blok doğusunda Yüzme havuzuinşaatı bulunupD Blokiskan edilebiliryapım aşamasında olupÇevre tanzimi kısmen yapılmıştır. D Blok ParseldeHavuzdan batıya doğru1. Blok , Batıdan doğuya doğru4. Blok konumundadır. D Blok2 Bod.+4 kat+Çatı katlı olup Asansörlü Merdivenimermer kaplama Açık otoparklı,Yüzme Yüzme havuzludur. Bina üzeriçatılı, Dışı akrilik boyalı,D Blok Zemin Katında3adet Bağ. Bölüm vardır.Söz konusu (2) numaralıMESKEN Sitedekibinalardan (D) Blok BinaZemin Katında yer alıp Kuzey olmak üzere1 cephelidir. Giriş kapısı Ahşap ,Bina numaratajına göre (102) numaralı, Islak hacim tabanları seramik kaplama,Oda ve Salonlaminat kaplama, Salon-Mutfak (Birleşik) duvar ve tavan alçı sıva üzeri saten boyalı, Alçı kartonpiyer-gizli ışık bandlıdır. İç kapılar Panel kapı, Dış doğramalarPvc-ısıcamlı,Mutfaktezgahı mermer, Dolabı Mdf-lamdır., Banyo taban ve duvarlarseramik kaplama, asma tavanlı, Ankastre Klozet-Hilton lavabo ve Duş-kabinbulunmaktadır. Merkezi soğutma-ısıtma sistemi yapılmıştır. Blok Fiilen Apart otel olarak düzenlenmiş olup 2 ad. Bodrum kat lobi vb. ortak alan olarak düzenlenmiştir. Balkon korkuluğu Alüminyumtaşıyıcı iskelet halindedir.Meskenhakim manzarası Kuzey yönde doğa manzaralıdır. 17.04.2023 tarih 25421 yevm. Nolu Kat irtifakı Projesine göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, KARGICAK Mahallesi, 344 ada (6) Numaralı parselde kayıtlı 5366,28 M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdakibinalardan (D) Blok Zemin katında 84444/5366490 arsa paylı (2) numaralı MESKEN; (1+1 Birleşik Mutfak) 1 Salon- Mutfak birleşik , 1 ad. oda ve 1 ad. Banyo'dan oluşup ToplamNET= 40,40 M2,BRÜT= 49,70 M2alanlı'dır. Projesinde 1 adet Balkon bulunup 5,-M2 alanlıdır. Bina tahminen 0-1yıllık yıpranmalıdır.Bina tahminen 0-1 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Hakim manzara,Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Binanıntahminen (Kuş uçuşu) 3000 Mt. Güney-Batısında “ Sahil Cad. (D400 Antalya-Mersin karayolu).”, 3080Mt. Güney –Batısında “Deniz” bulunmaktadır.DEĞERİ:Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ;Söz konusu, Antalya ili, Alanya ilçesi, KARGICAK Mahallesi, 344 ada (6) Numaralı parselde kayıtlı 5366,28 M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdakibinalardan (D) Blok Zemin katında 84444/5366490 arsa paylı (2) numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam4,000,000.00 TL(Dörtmilyon Türk Lirası) değer taşır. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR. Adresi : Kargıcak Mahalles DalkılıçlıSokak No:83D/102 Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 5.366,28 m2 Arsa Payı : 84444/536690 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Parsel;1/1000 ölçekli Kargıcak Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam, E= 0,40 ToplamalanlıKonutyapımına imarlı olupParselde yapılaşma tamamlanmış Kat irtifakı kuruludur. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat