Antalya Alanya Mahmutlar Mahallesi 537/1 835 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/1047 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, MAHMUTLAR Mahalle/Köy, 537 Ada, 1 Parsel, A Blok 4.Kat.14 nolu Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Antalya ili Alanya ilçesi Mahmutlar mahallesi 537 ada 1 parsel A Blok 4.Kat,14 nolu,38/1500 arsa paylı 1.669,48 yüzölçümlü meskenin 1/2 hissesi..özellikleri;TtaşırımazaUlaşım Asfalt araç yolundan Sağlarımaktddır. Çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Mahmutlar mahallesinde bulunan, Çevre yoluna yaklaşık 185 mt, sahile ise 225 mt mesafede bulunmaktadıı Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Parsel, Mahmutlar Mahallesinde, kuzey-doğudan ve güney-doğudan komşu parsel ve diğer yönlerden imar yoluna cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Mahmutlar mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Taşınmazın Bulunduğu Bina; Parsel üzerinde konumlu 2 bloktan oluşan İbo Dayı Apartmanı isimli sitenin içerisinde bulunan, bloklar arasında parselin kuzey bölümünde, Kumru sokak üzerinde kalan, A Blok 2 numaralı binadır. Bu bina bodrum * zemin * 5 normal kattan oluşan, zemin katında dükkanlar, diğer tüm katlarında daireler bulunan, bina girişi zemin kat güney cepheden olan, düz teras çatılı, asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları metal doğrama, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, yaklaşık 20 yıl yıpranmalı bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir.Kıymet Takdirine konu A Blok 14 Nolu Bağımsız Bölüm; A blok isimli binanın 4. Katında yer alan kuzey, güney ve doğu cepheli, mesken nitelikli 14 nolu bağımsız bölüm olup, belediyece verilen kapı numarası yerinde 12 olan, bu taşınmaz ahşap giriş kapılı, iç kapıları ahşaptan imal, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, tüm mekanların zeminleri seramik döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, mutfak tezgahı mermer döküm, mutfak dolapları mdf malzemeden imal, banyosunda lavabo, klozet, duşakabin ve banyo dolabı bulunan bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz, mahallinde yapılan incelemeye göre; 2 oda * 1 salon * 1 mutfak * 1 genel banyo * 1 wc * 2 balkon * antre-hol hacimlerinden oluşan 241 şeklinde oluşturulmuş ayrı mutfaklı 90 m2 alanlı bir mesken olduğu,gözlemlenmistir.rayiç değeri:kıymet takdirine konu 1/2 hissenin değeri:2.000.000,00-TL. Ayrıntılı malumatlar ekli bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : Antalya İli,Alanya İlçesi,Mahmutlar Mahallesi,Barbaros Caddesi,Kumru Sokak,İbo Dayı Apartmanı,A Blok,14 Nolu Bağımsız Mesken,Yerinde 12 Nolu Bağımsız Mesken,Alanya Adresinde Yer Almaktadır. Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 1.669,48 m2 Arsa Payı : 38/1500 İmar Durumu: Var İnşaat tarzıAlanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar Jurumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında TicaretKonut Alanında? kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:28 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anın