Bursa Gemlik Hisar Mahallesi 1335/6 5.984 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2025/2151 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, HİSAR Mahalle/Köy, TERSANE BAYIRI Mevkii, 1335 Ada, 6 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hisar mah. 253. Sokak No: bila adresinde yer alan ?Hisar Sitesi? F blok Daire 9 adresinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş yedibloktan oluşan site bulunmaktadır.F blok doğu kısmındadır.Blokların bodrum katı otopark, zemin katı işyeri diğer katları mesken olarak düzenlenmiştir.Binanın inşası yeni tamamlanmıştır. F blok 9 nolu mesken antre, salon-mutfakbir oda, banyo - tuvalet ile bir balkondan oluşmaktadır. Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc den yapılmıştır. Salon ve odanın zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır.Mutfak tezgahı çimstone olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır.Daire net 50 m2, brüt 70 m2 alanındadır.Bina asansörlüdür. Kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Merdivenleri mermerkaplıdır.Bina ilçe merkezine ortalama 1 km mesafede güneyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.Adliye Binası ile komşudur. Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Adresi : Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mah. 253. Sokak No: Bila Adresinde Yer Alan ?Hisar Sitesi? F Blok Daire 9 Adresinde Bulunmaktadır. Gemlik / BURSA Yüzölçümü : 5.983,57 m2 Arsa Payı : 5983570/1256549700 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hisar mah. de kain Tapu Sicilinde 1335 ada, 6 nolu parselde kayıtlı taşınmazıntamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde ayrık nizam 5 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak ha