Mersin Yenişehir Çiftlik Mahallesi 1832/28 168 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2026/71 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 1832 Ada, 28 Parsel, Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik Mahallesi 1832 ada 28 Parselde 168 m2 yüz ölçümlü ARSA nitelikli, tamamı G... K .(S..k..)'a ait ipotekli taşınmazdır. Muhdesat: Konut, bu parsel içindeki bina S*** K***** 'a aittir.20.07.2011-14695 Konut, bu parsel içindeki bina K****H***** 'e aittir.20.07.2011-14695 şerhleri mevcuttur. Taşınmaz Yenişehir Belediyesi Eğriçam Mahallesi Sınırları içerisinde H. Okan Merzeci Bulvarının 255 m kuzeybatısında, 7.Caddenin 60m güneyinde, 22126 Sokağa güneybatısı cepheli, diğer yönlerde komşu parsellerle sınırlı sokak cephesinde briket ihata duvarı ve araç giriş kapısı olan boş arsadan ibarettir. Taşınmaza ulaşım H.Okan Merzeci Bulvarından geçen toplu taşım araçları ile sağlanmakta, taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz H.Okan Merzeci Bulvarına, 7.Caddeye, Aile Sağlığı Merkezine, spor alanına, marketeyakın, diğer sosyal donatı alanlarına uzaktır.Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde 2 katlı konut türü müstakil evler bulunmaktadır., Tapu kaydında; Muhdesat: Konut, bu parsel içindeki bina Sami Kaplan?a aittir.20.07.2011-14695 Konut, bu parsel içindeki bina Kemal HANÇER?e aittir.20.07.2011-14695 şerhleri olan,Yerinde yapılan incelemede ise üzerinde herhengi bir konut ve ekonomik değerde muhdesat bulunmayan, Taşınmazın Değerinin (Zemin Değeri) =3.024.000,00 TL olacağı bilirkişi tarafından tesbit edilmiştir. Adresi : Eğriçam Mahallesi 22126 Sokak , Sokak Cephesi Biriket Duvarlı Ve Demir Kapılı Boş Arsa Yenişehir - Mersin Yenişehir / Mersin/ MERSİN Yüzölçümü : 168 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Taşınmaz Çiftlik Mahallesi, 1832 ada, 28 parsel Yenişehir Belediyesinin 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında TAKS=0.45 KAKS(Emsal)=0.90 Blok Nizam 2 Kat (BL-2) yapılanma şartına tabi Yerleşik Konut Alanı olarak işaretlidir. Kıymeti : 3.024.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında Muhtesat şerhi bulunmakta olup; 1- Konut, Bu parsel içindeki bina Sami Kaptan' a aittir .Tss. Yev. No:20/07/2011-14695 2- Konut, Bu Parsel içindeki bina Kemal Hançer 'e aittir Tss. Yev. No.20/07/2011 - 14695 şerhleri bulunmaktadır. 3- Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 13:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlind