Mersin Mezitli Mahallesi 454/9 1.955 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2026/47 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, MEZİTLİ Mahalle/Köy, 454 Ada, 9 Parsel, 5. KAT 10 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Mezitli Belediyesi Merkez Mahallesi sınırları içerisinde, mahallenin doğusunda, G.Mustafa Kemal Bulvarı-Fındıkpınarı Caddesi kavşağının 355m kuzeydoğusunda, GMK Bulvarının 140m kuzeyinde, 52033 Sokağa kuzeyi cepheli,diğer yönlerde komşu parsellerle sınırlı, ihata duvarı, kameriye, kilitli beton taş döşeli otopark alanı, çocuk oyun alanı yapılmış parsel üzerinde 4.Sınıf A yapı grubunda, betonarme tarzda, çift asansörlü, betonarme yangın merdivenli, Bodrum Kat+Zemin K.+11 Normal K.=13 katlı inşa edilmiş, her normal katı 2 mesken, toplamda 22 Bağımsız Bölüm meskenden ibaret binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartmanın dış cephesi akrilik boya ile boyalı, üstü düz dam teras, giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, girişte zemin seramik kaplı, alüminyum korkuluklu merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplı, girişte alçı sıvalı kağıt kaplı duvarlar(kısmewn) ve alçıpan ışık bantlı gömme spot aydınlatmalı tavanlar, merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar plastik boya ile boyalıdır. Taşınmaz apartmanın 5.Katında, güney-kuzey ve doğu cepheli, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, ve 2 balkondan ibaret, kat ortak alanından gelen pay dahil yaklaşık Brüt=161,00m2, balkonlar dahil Net=122,00m2(kullanım alanı) büyüklüğündedir.Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapılar Amerikan kapı, pencereler ve balkon kapıları pvc doğrama, zeminler lamine parke ve seramik kaplı, banyo ve wc duvarları ve zeminler seramik kaplı, alçı astarlı duvarlar ve alçıpan ışık bantlı tavanlar plastik boya ile boyalı, mermerit kaplı mutfak tezgahı, tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı mevcuttur Taşınmazda ve taşınmazın bulunduğu bina ortak alanlarında yapım yılı, kullanım ve genel görünüm İtibarı ile %15 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza G.Mustafa Kemal Bulvarından geçen toplu taşım araçları ile ulaşım kolaylıkla sağlanmakta, taşınmaz Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Taşınmazın çevresindeki yapılaşma benzer nitelikli kısmen havuzlu yüksek katlı konut amaçlı Bloklardan ibaret site şeklindedir. Taşınmaz Gazi Mustafa Kemal Bulvarına, Fındıkpınarı Caddesine, Bulvar ve Cadde üzerindeki işyerlerine, Mezitli Deresine, Aile sağlığı merkezine, AVM.ye, bazı banka şubelerine, semt pazarına, parka yakın mesafededir. Adresi : Merkez Mahallesi, 52033 Sokak, No=5, Aydoğdu Plaza, Kat:5, D.No:10Mezitli / MERSİN Ana taşınmaz Yüzölçümü: 1.955,15 m2 Arsa Payı : 161/3542 Borçlu hissesi : 1/1 İmar Durumu: İnşaat tarzıMezitli Belediyesinin 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında KAKS(Emsal)=1.50 Yençok=15 Kat yapılanma hükümlü Konut Alanı olarak işaretlidir. Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde iha