Antalya Kepez Esentepe Mahallesi 25898/1 4.842 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/356 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, ESENTEPE Mahalle/Köy, 25898 Ada, 1 Parsel, B BLOK 3. KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Esentepe Mahallesi, 5417 Sokak, Trendline Sitesi, B Blok No:44B, D:8 Kepez /ANTALYA TAŞINMAZIN DETAY BİLGİLERİ: Antalya İli, Kepez İlçesi, Esentepe Mahallesi, 4842,00 m2 yüzölçümlü,25898 ada, 1 parselde kayıtlı 93/4842 arsa paylı, B Blok, 3. Kat, 8 bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliklitaşınmazın tam hissesili olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Kepez ilçesi, Esentepe Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta olup, gelişimini tamamlamış, bir iskan sahasıdır. Orta gelir seviyesinin ikamet etmekte olduğu bölgede altyapı, güvenlik ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçumu olarak bölgenin nirengi noktaları olan Şehit Üsteğmen Gökhan Korkut Caddesine 330 m., Zeytindalı Şehitleri Caddesine 390m mesafededir. TAŞINMAZIN NİTELİK ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, 25898 ada, 1 parsel üzerine, betonarme yapı strüktüründe, ayrık nizam tarzında 4 bloktan oluşmaktadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu B Blok sitenin kuzey doğu cephesinde konumlu olup zemin+ 5 kattan ibarettir. Onaylı mimari projesine göre zemin ve 5 normal katta 2?şer adet mesken bulunmakta olup toplamda 12 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan güney cepheden sağlanmaktadır. Sitede ortak kullanımda açık otopark ve açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Bina dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. ** Yapı Ruhsatı Tarihi: 16.03.2023- 78 (Yeni Yapı - İlk Ruhsat) bulunmaktadır. **İskan Belgesi Tarihi: -** Taşınmaz orta sınıf malzemeden inşa edilmiştir. Taşınmaz, ilgili belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre binanın 3.katında , zemin kattan sağlanan bina girişinin sağ kolunda, güney, kuzey ve doğu cephelidir. Taşınmaz; net 100,00 m2, brüt 113,00m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz projesinde 3 oda, salon, mutfak, banyo-wc antre-hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın ıslak hacim zeminleri seramik, banyo ve wc duvarları seramik kaplıdır.Salon ve odalarında zeminler laminant parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, klasik aydınlatmalıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapı, pencereleri ve balkonlar pvc doğramadır. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz bakımlı durumda olup mesken olarak kullanılmaktadır. Adresi : Esentepe Mahallesi, 5417 Sokak, Trendline Sitesi, B Blok No:44B, D:8 Kepez /AntalyaKepez / ANTALYA Yüzölçümü : 4.842,00 m2 Arsa Payı : 93/4842 İmar Durumu: 50369504 - 622.01 sayılı yazıya göre, Ayrık nizam, Yençok: 7 kat, E:0.80, İBT (İsteğe bağlı ticaret)ve konut alanında kalmaktadır Kıymeti : 6.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Antalya Kadastro Müdürlüğü 07/04/2022 tarih 22450 yevmiyeli beyanı vardır. Yönetim Planı: 05/07/2023 vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra