Antalya Döşemealtı Kırkgöz Yeniköy Mahallesi 1072/14 454 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/241 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, KIRKGÖZ YENİKÖY Mahalle/Köy, 1072 Ada, 14 Parsel, Bilirkişi raporuna göre: Taşınmazın Detaylı Tapu Kaydı:Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz Yeniköy Mahallesi, 1072 ada, 14 parsel nolu, 454,00 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmaz tam hisseyle satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ:Taşınmazın konumlu olduğuYeniköy Mahallesi Döşemealtı ilçesi sınırları içerisinde yer almakta olup, gelişimini kısmen tamamlamamış olan bir bölgedir. Yakın çevresinde yer alan yerleşim alanlarında orta ve üst gelir seviyesi ikamet etmekte olup, bölgede kısmi altyapı yenileme çalışmaları devam etmekte olup, güvenlik ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçumu olarak bölgenin nirengi noktaları olan İnönü Caddesi'ne cepheli, Antalya-Burdur Karayolu'na ~1,50 km., Döşemealtı Belediyesi binasına~1,50 km. mesafededir.Değerleme konusu 1072 ada 14 parsel üzerinde herhangibir yapı bulunmamakta olup, parsel üzerinde nar ve zeytin ağaçları olduğu görülmüştür.(22 nar ağacı , 3 adet zeytin ağacı) TAŞINMAZINDETAYLI ÖZELLİKLERİ: taşınmazın dosyasında yer alan harita(plan) örneğine göre doğu ve güneyi yol, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrilidir. Mahallinde güney cephesi İnönü Caddesi'ne cepheli olup, diğer yol cephesi açılmamıştır. Geometrik formu dikörtgene yakın bir yapıya sahiptir. Eğimsiz ve engebesiz yapıdadır. Mahalde sınırları belirleyen herhangi bir fiziki unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangibir yapı bulunmayıp nar ve zeytin ağaçları vardır. Taşınmazın parsel cephesi İnönü Caddesi cephesinde yaklaşık15m, derinliği ise yaklaşık 24 m. dir. Adresi : Yeniköy Mahallesi, İnönü Caddesi, 1072 Ada, 14 Nolu Parsel Demre/Antalya / ANTALYA Yüzölçümü : 454 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Döşemealtı Belediye Meclisinin 05.03.2024 tarih 63 sayılı kararı ile uygun, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.07.2024 tarih 524 sayılı kararı ile değiştirilerek onaylandığından dava konu parseli de kapsayan tevhid işlemi tamamlanıncaya kadar imar çapı, imar durumu, yapı ruhsatı ve benzeri işlemler yapılamamaktadır." denmiştir. Kıymeti : 8.237.860,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek bilgisi bulunmaktadır. Tapu kaydının aynıdır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunu