Antalya Döşemealtı Kırkgöz Yeniköy Mahallesi 1073/3 338 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/241 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, KIRKGÖZ YENİKÖY Mahalle/Köy, 1073 Ada, 3 Parsel, Bilirkişi raporuna göre: Taşınmazın Detaylı Tapu Kaydı: Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz Yeniköy Mahallesi, 1073 ada, 3 parsel nolu,338,00 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmaz tam hisseyle satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ:Taşınmazın konumlu olduğuYeniköy Mahallesi Döşemealtı ilçesi sınırları içerisinde yer almakta olup, gelişimini kısmen tamamlamamış olan bir bölgedir. Yakın çevresinde yer alan yerleşim alanlarında orta ve üst gelir seviyesi ikamet etmekte olup, bölgede kısmi altyapı yenileme çalışmaları devam etmekte olup, güvenlik ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçumu olarak bölgenin nirengi noktaları olan İnönü Caddesi'ne 2.parsel konumunda ~ 25 m., Antalya-Burdur Karayolu'na ~1,50 km., Döşemealtı Belediyesi binasına~1,50 km. mesafededir.Değerleme konusu 1073 ada 3 parsel üzerinde herhangibir yapı bulunmamakta olup, parsel üzerinde zeytin ağaçları olduğu görülmüştür.(12 adet ağaç) TAŞINMAZIN DETAYLI ÖZELLİKLERİ: taşınmazın dosyasında yer alan harita(plan) örneğine göre kuzey cephesi yol, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrilidir. Mahallinde yol cephesi henüz açılmamıştır. Geometrik formu dikörtgene yakın bir yapıya sahiptir. Eğimsiz ve engebesiz yapıdadır. Mahalde sınırları belirleyen herhangi bir fiziki unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangibir yapı bulunmayıp zeytin ağaçları vardır. Taşınmazın parsel cephesiyaklaşık 14m, derinliği ise yaklaşık 24 m. dir. Adresi : Yeniköy Mahallesi, 120.Sokak, 1073 Ada, 3 Nolu Parsel Döşemealtı/ Antalya Döşemealtı/ ANTALYA Yüzölçümü : 338 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında max.h=5(beş) kat, Emsal: 0,80, inşaat alanı katsayısıile Konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 4.821.784,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek bilgisibulunmaktadır. Tapu kaydı gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 12:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 12:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça,