Antalya Muratpaşa Mahallesi 1292/36 459 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2022/563 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Muratpaşa Mahallesi 1292ada 36 parsel, zemin kat, 3 bağımsız bölüm numaralımesken niteliği ile kayıtlıdır. Borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olup tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. SATIŞA KONU TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Satışakonu taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde, taşınmaz Muratpaşa İlçesi, Muratpaşa Mah. sınırları içerisinde, 568. Sokaküzerinde yer almaktadır. Parselin yakın çevresinde bulunan imar yolları açılmış olup, bölgenin alt yapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ana arterde ve iç kısımlarda zemin katta ticaret fonksiyonlu genellikle 5-6katlı, betonarme tarzda, tek blokyapılaşmalar yoğunlukta olup doluluk oranı yaklaşık % 90-95 düzeyindedir. Ana taşınmaz 459,00 m² yüzölçüme sahip arsa üzerinde bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas taşınmaz, zemin katta 3 nolu niteliği Mesken yer almaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Binanın açık otoparkı ve binanın asansörü mevcuttur.Muratpaşa Belediyesi tarafından gönderilen bilgilere göre yapıya ait 10.08.2001 tarih ve 10/14 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 18.12.2003 tarih ve 16/10 sayılı Tadilat Ruhsatı,22.12.2003 tarih ve07/13 sayılı Genel İskan Belgesi bulunmaktadır.Satışakonu taşınmaz 3 nolu mesken yapının zemin katta konumlu olup kuzeydoğu, kuzeybatı yönlere cephelidir. Mimari projesinde ve mahalinde yapılan incelemede, salon, 3 oda, mutfak,banyo, wc,antre, holve 1 balkon bölümlerinde net 100 m², brüt 112 m² kullanım alanına sahiptir. Meskenin giriş kapısı çelik, iç hacim kapıları ahşap tip kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Kuru zeminleri laminant diğer kısımlar seramik kaplamadır. Banyo ve wc bölümünde zeninleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. İç hacim duvarları saten boyalıdır. Mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları laminanttır. Taşınmazın inşaat malzeme ve işçiliği orta seviyede olup tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır., Adresi : Muratpaşa Mah. 568 Sk. Ceylan Apt. No:63 D:2 Muratpaşa/Antalya Yüzölçümü : 459 m2 Arsa Payı : 40/459 İmar Durumu: 1292 ada 36 parselin Güneydoğunda Blok Nizam, 4 kat, TAKS: 0,375, KAKS: 1,50 yapılaşma şartlarının bulunduğu, parselin konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerin