Antalya Manavgat Hisar Mahallesi 1829/7 356 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT İCRA DAİRESİ 2024/9836 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, HİSAR Mahalle/Köy, Kavaklı Mevkii, 1829 Ada, 7 Parsel, - / 2 / - / 8 Nolu Bağımsız Bölüm Yapı Kullanma İzin Belgesine göre; ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzda, 1 (bir) Blok olarak inşa edilmiş, Bina toplam 8 adet Bağımsız Bölümden (6 adet Mesken, 2 adet Dubleks Mesken) oluşan, (Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat + Çatı Kat), 4 Katlı şeklinde inşaa edilmiş olduğu görülmüştür. Binanın bulunduğu parsel ara parseldir. Bina yaya ve otopark girişleri parselin kuzeybatı cephesindeki Şeyh Şamil Caddesinden, bina girişi kuzeydoğu cepheden, Bodrum kattan sağlanmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısı camlı demir doğrama, bina dış cephesi plastik dış cephe boyası ile boyalı, kısmi söveli olup, bina giriş holü, kat sahanlıkları ve ana merdiven basamakları mermer kaplama, ana merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada açık otopark ve bahçe düzenlemesi vardır. Taşınmaz; 126,00 m2 brüt (2. Kat: 73,00 m2 + Çatı Kat: 53,00 m2) ve 114,54 m2 net kullanım alanlı,3(üç) cepheli (KD-KB-GB), ana merdivenden çıkarken sağda konumlu, onaylı mimari projesinde 2+1, mahallinde 3+1 dubleks meskendir. Konu taşınmaz; Onaylı mimari projesinde, 2. Katta: antre/hol, 1 oda, salon, mutfak, banyo+wc, 2 balkon, dubleks merdiveni, Çatı Katta: hol, 1 oda, banyo, 1 teras hacimlerinden, mahallinde, 2. Katta: antre/hol, 1 oda, salon, mutfak, banyo+wc, 2 balkon, dubleks merdiveni, Çatı Katta: hol, 2 oda, banyo, 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmaz; daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler çift camlı pvc doğrama, Fransız Balkona, terasa ve balkonlara açılan kapılar çift camlı sürme pvc doğrama, pencerelerde gizli pvc doğrama panjur, iç kapılar panel kapı, salon, oda hacimleri zemini laminat parke kaplı, antre/hol, hol, banyo+wc, banyo, teras ve balkon hacimleri zemini seramik kaplı, antre/hol, hol, salon, mutfak ve oda tavan; saten alçı üzeri plastik boyalı, antre/hol, hol, mutfak tavanlarda kartonpiyer, salon tavanda dekoratif spotlu gergi tavan bulunmakta, ıslak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplama, tavanları pvc asma tavan, bonya+wcde asma lavabo, klozet, duş yeri, banyoda asma lavabo, klozet, duş kabini, mutfak tezgâhı granit, dolapları lake kaplı, ankastre set bulunmakta, Fransız Balkon ve balkon korkulukları camlı alüminyum doğrama, teras korkulukları parapet üstü alüminyum doğrama, dubleks merdiveni basamakları ve tırabzanları ahşap doğrama, elektrik, suyu faal, ısıtma sistemi klima, kullanılan malzeme iyi seviyededir. Konu taşınmaz; kullanılmakta, hasarsız ve tamirata ihtiyacı yoktur. Konu taşınmaz; Çatı kattaki 9,60 m2 (4,35 m x 2,20 m) bina ortak alanı olan gezilmeyen çatı arası açılarak oda oluşturulmuş olduğu tespit edilmiştir. Konu taşınmazda yapılan değişiklikler kapsamlı tadilat ile onaylı mimari projesine uygun hale getirilebilecek durumdadır. Değerinin arsa payı dâhil 5.500.000,00 TL olabileceği belirlenmiştir. Adresi : Kasaplar Mah. Şeyh Şamil Cad. Akmaz Apt. No: 44/8 Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 356,00 m2 Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli Manavgat(Antalya) 1. Etap (Merkez Bölgesi) İlave+Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut Alanı" içerisinde kalmaktadır. Ayrık nizam, 3 kat olarak tanımlanmıştır. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 11:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylar