Antalya Merkez Kızılsaray Mahallesi 2834/1 575 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/75 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Kızılsaray Mahallesi, 10 cilt, 937 sayfa, 2834 ada, 1 parselde kayıtlı, 1. kat, 5 nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı taşınmaz. (1/4+3/4=TAM) HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Kışla Mahallesi, 41 Sokak, Kızılca Apartmanı, No: 1/1 Muratpaşa/ANTALYA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Yapı; Betonarme karkas tarzda inşa edilen bina projesine göre bodrum kat, Zemin kat, Asma Kat, 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Yapı sınıfı 3/B' dir. Bina da asansör ve doğalgaz alt yapısı bulunmaktadır. Binaya ait birkaç araçlık otopark alanı bulunmaktadır. 5 nolu mesken; projesine göre 1. Katta bulunan, güney, batı ve kuzey cephelere sahip, bina girişine göre sol köşede konumlu meskendir. Projesine göre; 3 adet oda, antre, hol, banyo, WC-lavabo, salon, mutfak ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup BRÜT 127 m2, NET 110 m2 dir. Mahallinde yapılan incelemelerde projesine aykırı olarak, kuzeybatı cephede yer alan balkon panjur ile kapatılmış olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Brüt kullanım alanında değişiklik bulunmamaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat/ahşap parke, mutfak, hol, antre zeminleri seramik, balkon zeminleri mozaik, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Duvarlar saten boyalı / duvar kağıdı kaplamalı, tavanlar plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfakta tezgah lamine, alt ve üstte Ahşap dolaplar mevcuttur. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler ve balkon kapıları PVC dir. Banyo - WC zeminleri seramik, duvarlar fayans, tavanlar plastik boyalıdır. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Dairede elektrik, su ve klima tesisatı vardır. Isıtma sistemi elektirik yakıtlı klimalıdır. Yüzölçümü : 575,00 m2 Arsa Payı : 93/1725 İmar Durumu: Muratpaşa Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü Çap Servisince gönderilen evrak ekinde ve resen yapılan incelemelerde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, doğudan blok nizam, 5 kat, yol mesafesi: 0 m /3m, yan bahçe mesafesi: 3m, saçak seviyesi(H)= 17.50 m, su basman kotu: 5.50 m yapılaşma şartlarına sahip olup Ticaret Alanında kalmaktadır. Parselin yol terki bulunmakta olup yol terki yapıldıktan sonra yapılaşabilmektedir. Kıymeti : 4.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. İpotek ve haciz şerhleri vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra daire