Antalya Konyaaltı Pınarbaşı Mahallesi 21752/31 298 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2023/533 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya ili, Konyaaltı ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 21752 ada, 31 parsel sayılı taşınmaz 2641/80100 hisseli olarak kayıtlı olup 2641/80100 hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Şehir Merkezine/ Otogar?a / Havalimanına 4,40 km. / 4,13 km / 13,42 km.Tıp Fakültesi Hastanesine ve Akdeniz Üni.Kampüsüne 1,43, Antalya Adliyesine 1,26 km.Atatürk Bulvarına 168 metre, 5M Migros?a 300 metre, Antalyaspor Stadına 871 metre, 653 Nazım Hikmet Kongre Merkezine 641 metre, Pınarbaşı Kapalı Pazar yerine 791 metre Konyaltı Plajlarına 1,04 km. kuş uçuşu mesafesindedir. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi 21752 Ada 31 parsel nolu TARLA vasıflı taşınmazın mahallinde yapılan incelemede, Lunapark alanında bir kısmı kalan taşınmazın bulunduğu sahada Trambolin, Gokart, Su botu havuzu, Mini Denge Parkuru, Antik Tiyatro, tren parkuru, mini futbol sahası ve baraka bulunmaktadır. Taşınmaz Pınarbaşı Mahallesi sınırları içerisinde olup, dosya içerisinde bulunan Konyaaltı Belediye Başkanlığının yazısında dava konusu Pınarbaşı Mahallesi 21752 ada, 31 parselinde içinde bulunduğu 5216 sayılı kanunun 7.b maddesine göre Antalya Büyükşehir Belediyesinin 10.08.2023 tarih ve 729 sayılı encümen kararı ile X bölgesi olarak adlandırılan bölgede 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi uyarınca imar uygulaması işlemi yapıldığı, söz konusu imar uygulaması işlemlerinin tapu siciline tescil edilmesine müteakip imar durum bilgisi verilebileceği belirtilerek, yazı ekinde bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında parselin isabet ettiği alanı gösterir kroki gönderilmiştir. Krokinin incelendiğinde taşınmazın bir kısmının II.Derece Doğal Sit Alanı SKKA Plan notu ile Sürdürülebilir Korumu ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kaldığı, bir kısmının yol ve Park Alanında, bir kısmının Konut Alanında kaldığı görülmektedir. Taşınmaz her ne kadar tapuda Tarla vasıflı yazılmış olsa bile, taşınmaz imar planı içinde ve belediye hizmetlerinden tam yararlanması nedeniyle ARSA niteliğindedir. Taşınmaz Arsa olarak değerlendirilecektir.Taşınmazın bulunduğu bölgede dava konusu taşınmaz hariç imar yapılaşması tamamlanmıştır. Taşınmazın çevresinde konut amaçlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın Eğitim ve Sağlık Kurumlarına, Resmi Kurumlara, Ticaret merkezlerine, sosyal donatı alanlarına Konyaaltı plajlarına yakın konumu ile iyi bir lokasyonda kalmaktadır. Taşınmaz Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde olup, belediye hizmetlerinden tam yararlanmaktadır. Adresi : Pınarbaşı Mahallesi 21752 Ada 31 ParselKonyaaltı / ANTALYA Yüzölçümü : 9.050,82 m2 İmar Durumu: Konyaaltı Belediyesi imar servisinden alınan bilgiye göre 1/1000 ölçekli plana göre parsel birden fazla plan bölgesinde kalmaktadır kısmen konut alanı (E:1,2),kısmen fuar panayır ve festival alanında kalmaktadır. Plana göre parselin içinden yol geçmektedir. Parsel henüz uygulama görmemiştir.Tapuda Tarla vasfı ile kayıtlıdır. Kıymeti : 20.720.596,90 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtlarındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 12:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulundu