Antalya Merkez Döşemealtı Mahallesi 1112/3 550 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/447 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Döşemealtı Mahallesi, Bahçeyaka Mahallesi, 19 cilt, 1878 sayfa, 1112 ada, 3 parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Bahçeyaka Mahallesi, 1112 ada 3 parsel Döşemealtı /Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz; 550 m² yüz ölçümüne sahip olup Arsa vasıflı gayrimenkuldür. Parsel düz topoğrafik yapıya ve dikdörtgene yakınbir geometriye sahiptir. Taşınmaz mevcut planda köşe parsel konumunda olup, kuzeyinden ve doğusundan 10m lik imar yollarına diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Parsel kuzeyde imar yoluna 20,4m ve doğusundan imar yoluna 27m cephesi vardır. Halihazırda kuzeyindeki 851 sokak cepheli imar yolu açıktır.Doğusundan geçen imar yolu halihazırda açık değildir. Parsel, çevresi yoldan demir doğrama ve tel örgü ile çevrilidir.Arazi ham toprak şeklindedir. Parsel üzerinden herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla sağlanabilmektedir. Fiili durumu boş arsadır. Yüzölçümü : 550,00 m2 İmar Durumu: Döşemealtı Belediyesi İmar servisinde yer alan imar bilgilerine göre parsel Konut Alanı, nizam belirtilmemiş,Emsal: 0.80,maksimum 5 kat , su basman 0,50m olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. Kıymeti : 8.800.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Haciz şerhi vardır. Şefaatli Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/82 Esas sayılı dosyasından İHTİYATİ TEDBİR vardır. Mahkemece tedbirin "iradi satışa dayalı olduğu, cebri icrai satışa engel olmadığı" bildirilmiştir. (İhtiyati Tedbir şerhini kaldırma yetkisi Mahkemede olup Müdürlüğümüzce kaldırılamayacaktır) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 13:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbirli olarak, satılacaktır. İhtiyati tedbiri kaldırma yetkisi Mahkemede olup Müdürlüğümüzce kaldırılamayacaktır. İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.) Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaft