Antalya Merkez Çıplaklı Mahallesi 10456/1 38.120 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/487 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Çıplaklı Mahallesi, 43 cilt, 4189 sayfa, 10456 ada, 1 parselde kayıtlı, D Blok, 1. kat, 23 nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ :Çıplaklı Mahallesi, 2155 Sokak, No:2D, K:1, D:23 Döşemealtı/ANTALYA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana yapı; 10456 ada, 1 nolu parsel üzerine, betonarme yapı strüktüründe, blok nizam tarzında inşaa edilmiştir. D Blok sitenin kuzey batısında konumlanmaktadır.Ana gayrimenkul onaylı projesine göre bodrum +zemin + 1 normal kat olarak projelendirilmiştir.Taşınmaz dış cephe boyalıdır. Sitede kapalı otopark ve yüzme havuzu imkanı bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm;ilgili belediyesinde incelenen mimari projesine göre bina 1.normal katında, zemin kattan sağlanan bina girişine göre sol kolda yer almakta olup, kuzey ve batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre 1.katta salon+ mutfak, oda, banyo ve balkon hacimleriyle brüt 51m2, net 45 m2?dir. Taşınmazın ıslak hacim banyo-wc zemini seramik, banyo-wc duvarı tam seramik kaplıdır. Mutfak dolapları yapılıdır. Zeminler hol ve mutfak seramik, diğer alanlarda laminant parke kaplı, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereleri PVC doğramadır. Yüzölçümü : 38.120,36 m2 Arsa Payı : 7655/3812036 İmar Durumu: DöşemealtıBelediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü Çap Servisi'nden öğrenilen bilgiye göre söz konusu parsel, Ayrık Nizam, 2 kat, E:0,50, Yapılaşma koşullarıyla Gelişme Konut Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.İpotek ve haciz şerhleri mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıc