Antalya Kepez Emek Mahallesi 27422/12 işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/388 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Antalya İli Kepez İlçesi,Emek Mahallesi,27422 Ada , 12 Parsel, 6.Kat 16 Nolu ofis ve işyeri vasıflı taşınmaz satılacaktır. 176/6882 arsa paylıdır. Ana taşınmaz2.294,00 m² yüzölçümlüdür.Bilirkişi Raporuna göre : Taşınmazın Adresi : Emek Mahallesi,Yeşilırmak Cad. No:3Kepez/ANTALYA Konumu Ve Çevre Özellikleri : Taşınmaz Kepez Belediyesi hizmet alanı içerisinde bulunmakta olup, gelişiminitamamlamış olan bir iskan sahasıdır.Orta gelir seviyesindeki insanların ikamet etmekte olduğu bölgede altyapı ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Taşınmaz kuş uçumu olarak; Gazi Bulvarına 60m, Sakarya Buvarına 400m., Kepez DevletHastanesine 2,2km., Akdenize 3,5 km., Antalya Havalimanına 7 km mesafededir. Çevresinde kamu kurumları, işyerleri, konutlar, okullar, avm'ler, çeşitli sağlık kuruluşları, parklar bulunmaktadır.Taşınmaz ilçe şehir merkezine yakın bir bölgededir. Taşınmazın Özellikleri : Yapı Ruhsatları :09.03.2016 tarih ve 510 numaralı yeni yapı,09.10.2016 tarih ve1127 sayılı isim değişikliği ve 10.08.2018 tarihve 543 tadilat yapı ruhsatı sayılıdır. Yapı ruhsatlarına göre 33 ofis ve işyerleri 5.702 m² inşaat alanlıdır.Yapılar 4/A yapı sınıfındadır.Yapı Kullanma İzin belgesi 4.9.2019 tarih ve 589 sayılıdır. Betonarme çerçeveli sistem,tuğla dolgu ve asmolen döşemelidir.Yapı ruhsatına göre bina asansörlü,açık ve kapalı otoparklı,güvenlikli,yapı kotu altı 1,üstü 10 toplam 11 katlıdır. 16 BB.ofis ve işyeri 6.kattadır. Ofis işyeri 132 m², brüt alanı 69 m², Ortak alan 63 m²,BB genel alanı 132 m² dir.İşyeri 7 yaşındadır.Taşınmaz mimari projesinde 1mutfak,, 3 oda,1 sekreterya 1 antre, 1 wc bölümlüdür. 3 oda; yer laminat parke,alçıpen tavan ve spot ışıklıdır.Mutfak,wc ve antre yer seramik,mutfak tezgahı granit mermer ve akrilik dolap kapaklıdır.Kapılar mdf dir. Ofis işyeri doğu/kuzey/batı 3 cephelidir.İşyerinde kiracı vardır. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam max 15 katlı 0.90 emsalli ticaret konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 25/07/2016 tarihli Yönetim Planı vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:23 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:23 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sab