Antalya Muratpaşa Güzeloba Mahallesi 27968/54 9.221 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/20 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Antalya İli Muratpaşa İlçesi Güzeloba Mahallesi 27968 ada 54 parsel TARLAdır. Güneyinde Lara Turizm Yoluna 1.300 m mesafededir. Belediye hizmetleri ve altyapı hizmetleri mevut değildir. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile mümkündür. Asfalt yola cephesi yoktur. Turizm bölgesine yakın konumdadır. Üzerinde 65 m2 lik 1 katlı bina vardır. İçi dışı sıvasız, yığma yapı, kapı ve pencereleri olmayan, çatısı kısmen yıkık metruk ruhsatsız binadır. üzerinde 1 adet Bağ, 1 adet Dut ağacı bulunmaktadır. Adresi : Güzeloba Mahallesi Muratpaşa / ANTALYA Yüzölçümü : 9.220,90 m2 İmar Durumu: Parsel, "Yamansaz Bataklığı Nitelikli Doğal Koruma Alanı" sınırı içerisinde kalmaktadır. Mülga Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 09/04/2021 tarihli ve 751248 sayılı ile "... sit statüsü değişen alanlarda, Korunan KAlanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 5/1(a) maddesi uyarınca işlem yapılması, bu madde dışında kalan alanlarda ise her ölçekteki plan uygulaması durdurulacağından, koruma amaçlı imar planı yapılıncaya kadar geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarının Antalya TVK-1 Bölge Komisyonu tarafından değerlendirilmesi gerekmektedir" denilerek Antalya TVK-1 Bölge Komisyonunca karar alınmak üzere tarafımızdan meri planlar istenilmiş olup planlama süreci devam ettiğinden imar planlarına ilişkin bilgi verilememektedir....." anlaşılmaktadır. Kıymeti : 55.529.040,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın Tamamı Nitelikli Doğal Koruma Alanında Kalmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, ortaklık payı dikkate alınmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki teminatın en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalından ( esatiş-uyap.gov.tr ) artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun memurluğumuza elden veya istem altyapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Pay sahibi tarafından en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar mahkemeler veznesine yatırması halinde memurluğumuza bir dilekçe ile başvurulması gerekmektedir. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmeyip, öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın hak sahiplerine hisseleri oranında ödeneceği; süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde onunun kendi alacağından mahsup edileceği ve bu satış için yapılan masrafın kendisi üzerinde bırakılarak borçluya yüklenmeyeceği; ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde en yüksek teklif verip de ihale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısından alınan teminatın kendisine iade edilmeyerek satış masrafları mahsup edildikten sonra paydaşlara payları oranında ödeneceği, süresi içinde ihale bedelini yatırmayanın paydaş olması durumunda ise alınan teminatın tamamının diğer pay sahiplerine payları oranında ödeneceği; ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içinde