Antalya Kepez Fevzi Çakmak Mahallesi 9360/1 384 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/167 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Kütükçü Mahallesi, 131 cilt, 12893 sayfa, 9360 ada, 1 parselde kayıtlı, 2. kat+Çatı, 3 nolu dubleks mesken vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Antalya İli Kepez İlçesi Fevzi Çakmak MahallesiAlpaslan TÜRKEŞ Bulvarı. NO :69D. 3 TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmazbetonarme karkas bina olarak inşa edilmiş olup, Antalya ili Kepez İlçesi,KütükçüMahallesi 9360 ada 1 parsel üzerinde bulunan bodrum+zemin kat ve 2 kattan oluşan, her katta 2 bağımsız bölüm bulunan yapıda, 3 nolu Bağımsız Bölüm mesken, Batı-doğu güney cepheli olup, İnşaat ruhsatına esas mimari Projesine göre,Bodrum, zemin kat ve 2 katlı binanın 2. katındaBatı, doğu Güney cepheli olup, salon+ mutfak, 3 oda, antre,banyo, wc balkonolmak üzere net 59,20 m² hacimlerden oluşmaktadır. Yaklaşık 2 yıllık yapıdır. Dupleks mesken, salon+ Mutfak,3 oda,antre, banyo, wc balkonhacimlerden oluşmaktadır. Alt yapı problemi bulunmamaktadır. Yüzölçümü : 384,00 m2 Arsa Payı : 64/384 İmar Durumu: Kepez Belediyesi tarafından 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; KONUT (İSTEĞE BAĞLI TİCARİ)? alanında kalmakta olup, inşaat durumu; AYRIK nizam, Kat adedi=max =5 TAKS=Max=0,4 EMSAL=0,75 Subasman kotu= 0,50 m dır. Yoldan 5 m yan bahç - mt olarak belirtilmiştir. Kıymeti : 5.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. İpotek şerhi mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahi