Antalya Alanya Oba Mahallesi 327/14 5.274 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/7898 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya ili Alanya ilçesi,Oba mahallesi 327 ada 14 parsel de A/Zemin /-/ 6 nolu mesken,5.273,70 m2yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda 3/514 arsa paylı. Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 327 ada (14) NumaralıParselde kayıtlı5273,70 M² alanlı ?Arsa? vasıflı taşınmazdaki binalardan A Blok binanın Zemin Katında 3/514 arsa paylı (6) Numaralı MESKEN olup?adına Tam Hisse kayıtlıdır. Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 327 ada (14) numaralı parselin; Kuzeyi ; Yol (Setiçi Sok.) , Doğusu; 3-17-18 numaralı parseller, Güneyi;17 numaralı parsel ve Yol, Batısı; 15 numaralı Parselile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.Parsel üzerinde 3 Blok inşaat bulunup ?i?isimlidirParsel çevre güvenlik duvarı, İç Düzenleme, Güvenlik Kulübesi, Yüzme Havuzlu (Kaydıraklı), Açık otoparklı, Dinlenme alanı, Sosyal tesisi mevcuttur. Bina cümle kapısı Alüminyum doğramalı -camlıdır. Sitedeki Binalardanparsel Kuzey-Doğu bölümündeki Blok(A) Blok isimlidir. A Blok bina Bodrum+4 kat+Çatı katlı ,Üzeri çatı, Dışı Akrilik boyalı, Çiftasansörlü, Merdiveni mermer kaplama-Alüminyumkorkuluklu, A Bloğa Bodrum kattan girilmektedir. Binadatoplam44 adet Bağ. Bölüm bulunmaktadır. A Blokher bir normal katında 11?er mesken bulunmaktadır.Söz konusu 6 numaralı MESKEN sitedeki (A) Blok binaZemin Katında yer alıp Doğuolmak üzere1 cephelidir. Giriş kapısıÇelik kapı, Bina numaratajına göre6 iç kapı numaralıTümtabanseramik kaplama, Islak hacim tabanları seramik kaplama, DuvarlarAlçı sıva üzeri saten boyalı, Gizli ışıklandırmalı, İç kapılar panel kapı, Dış doğramalar Pvc-ısıcamlı, Mutfak tezgahımermer, DolabıMdf-lam, BanyodaAnkastre Klozet-Hilton lavabo-Duş kabinli, Balkon alüminyum taşıyıcılı temperli cam korkulukludur. 09.06.2021tarih27019Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 327 ada (14) NumaralıParselde kayıtlı5273,70 M² alanlı ?Arsa? vasıflı taşınmazdaki binalardan A Blok binanın Zemin Katında 3/514 arsa paylı (6) Numaralı MESKEN; (1+1 Birleşik Mutfak-Salon) 1 ad. Oda+1 ad. Salon-Mutfak+1 ad. Banyo?danoluşmaktadır. ToplamNET= 29,70 M2,BRÜT= 35,16 M2alanlı?dır. Meskenin 1 adet Balkonu bulunup 2,80 M2 alanlıdırBina tahminen3-4yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetlerivs.Mevcut olup Hakim manzara ,Gürültü ve hava kirliliği yoktur.Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 200 Mt. GüneyindeÇarşamba Cad.?, 1,64 Km. Güney-Batısında ?Çevreyolu?, 3,46 Km. Güney-Batısında?Deniz? bulunmaktadırSöz konusu, Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 327 ada (14) NumaralıParselde kayıtlı5273,70 M² alanlı ?Arsa? vasıflı taşınmazdaki binalardan A Blok binanın Zemin Katında 3/514 arsa paylı (6) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam 3 850 000.00 TL(Üç milyon Sekizyüzelli BinTürk Lirası) değer taşır.adresi:Obamah.Setiçi Sok. Exodus Natura Resd. Sit. No.3A / 6 - Alanya(Ayrıntısı ekli bilirkişi raporundadır) Adresi : Oba Mahallesi Set İçi Sokak Exodus Natura Resd Sit.N:3A-6 Alanya Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 5.273,70 m2 Arsa Payı : 3/514 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzıİMAR DURUMU : Parsel; 1/1000 ölçekli Oba İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, %20taban alanlı 4 kat Tic.+Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Kıymeti : 3.850.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 11:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak istey