Antalya Alanya Mahmutlar Mahallesi 713/3 2.743 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/7898 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, MAHMUTLAR Mahalle/Köy, 713 Ada, 3 Parsel, 30 Nolu Bağımsız Bölüm Antalya ili Alanya ilçesi Mahmutlar mahallesi 713 ada 3 parselde,4.kat 30 nolu mesken,2.742,80 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda 13/793 arsa paylı. Alanya ilçesi, MAHMUTLARmahallesi, 713 ada (3) NumaralıParselde kayıtlı2.742,80 M² alanlı ?Arsa? vasıflı taşınmazdaki binanın4.Katında 13/793 arsa paylı (30) Numaralı MESKEN olup?adına Tam Hisse kayıtlıdır BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 713 ada (3) numaralı parselin; Kuzeyi ; 2 numaralı Parsel , Doğusu; Yol (101 nolu Sok.), Güneyi; Yol (102. Sok.) Batısı; 1 numaralı Parselile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.Parsel düz konumda olup üzerinde Bod.+12+Çatı katından oluşan ?? İsimli bina bulunmaktadır. Parsel çevre güvenlik duvarı-Açık otopark-Güvenlikkulübesi,AçıkYüzmehavuzu-Kameriye-Lobi-Resepsiyon-Sosyaltesis,Sporsalonu-Masaj-Tenis vs. bulunmaktadır. Bina dışı Akrilik boyalı, Çift Asansörlü, Merdiveni mermer kaplama-Alüminyum korkulukludur. Bina tamamı meskenniteliğinde olup5 adet Dubleks mesken+ 68 adet mesken olmak üzeregenel toplam 73 ad. Bağ. bölümden oluşmaktadır. 4. Katta 6 adet Mesken bulunmaktadır. Söz konusu (30) numaralıMESKEN Bina 4. Katında yer alıp Kuzey ve Batı olmak üzere2 cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı, Bina numaratajına göre30 iç kapı numaralı,Tümtabanı Seramikkaplama,Salon-Mutfak (Birleşik) ,Tüm iç duvarlar alçı sıvalı-Saten boyalı, Alçı kartonpiyerli-Spot aydınlatmalı, İç kapılar Panel kapı, Mutfak tezgahı mermer-Dolabı Mdf-Lamdır. Banyoda Jakuzi-Hilton lavabo ve Ankastre klozet bulunmaktadır. Meskenhakim manzarası Güney-batı yönde deniz manzaralıdır. 21.03.2014tarih9376Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, MAHMUTLARmahallesi, 713 ada (3) NumaralıParselde kayıtlı2742,80 M² alanlı ?Arsa? vasıflı taşınmazdaki binanın4. Katında 13/793 arsa paylı (30) Numaralı MESKEN; (2+1 Birleşik Mutfak-Salon) 2 ad. Oda+1 ad. Salon-Mutfak+2 ad. Banyo+1 ad. Antre?denoluşmaktadır. ToplamNET= 62,-M2,BRÜT= 114,- M2alanlı?dır. Meskenin 2 adet Balkonu bulunup toplam 47,50 M2 alanlıdır.Bina tahminen10-11yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara ,Gürültü ve hava kirliliği yoktur.Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 50 Mt. Kuzey-Doğusunda ?Barbaros Cad.?, 40 Mt. Güney-Batısında ?D400 Antalya-Mersinkarayolu?, 135 Mt. Güney-Batısında?Deniz? bulunmaktadır.Alanya ilçesi, MAHMUTLARmahallesi, 713 ada (3) NumaralıParselde kayıtlı2742,80 M² alanlı ?Arsa? vasıflı taşınmazdaki binanın4. Katında 13/793 arsa paylı (30) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam?8 250 000.00 TL (Sekizmilyon İkiyüzelli BinTürk Lirası) değer taşır. (Ayrıntısı ekli bilirkişi raporundadır) Adresi : Mahmutlar Mah.101 Nolu Sok. AlanyaCalistar Resd. No.; 1 / 30 ? Alanya Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 2.742,80 m2 Arsa Payı : 13/793 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Parsel; 1/1000 ölçekli Mahmutlar İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, %25taban alanlı 6 kat Tic.+Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Kıymeti : 8.250.000,00 TL (Rehin Bedeli: 5.463.149,00 TL) KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona e