Antalya Serik Boğazkent Mahallesi 53/2 50 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2026/549 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BOĞAZKENT Mahalle/Köy, 53 Ada, 2 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu adına 1/2 hisselidir, 47 nolu sokak cepheli Yunus Sitesinde yer alan İ blok 2 bağımsız bölüm numaralı Dubleks Mesken nitelikli taşınmazdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta üst gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Boğazkent Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, turizm bölgesinde yer alması, denize ve konaklama tesislerineyakın mesafede olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ana arter niteliğindeki Mehmet Akif Caddesine 300 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 9,50 km, Antalya Havalimanı' na 30,00 km, Serik Şehirler Arası Otobüs Terminali' ne 9,90 km kuş uçumu mesafededir. Site; 10.242,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, benzer mimari özelliklerde müstakil girişli dubleks meskenlerden oluşmaktadır. Site çevre bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmış olup açık yüzme havuzu bulunmaktadır.İ blok parselin güneydoğu köşesinde 1.sırada konumludur.İblok Ana yapı,betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmekte olup projesine göre zemin + 1 normal kattan müştekildir.Binada projesine göre, müstakil girişli 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalı + taş kaplama malzemelidir. Bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir.Projesinde Zemin Kat + 1. kata yer alan güney doğu ve kuzey cepheli Dubleks Mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre zemin kat ~52 m2, 1. katı ~47 m2 olmak üzere toplam brüt 99 m2 net 86 m2 alana sahiptir. Ayrıca projesine göre kullanım alanına dahil edilmeyen zemin katında 10 m2 açık teras ve 14 m2 hayat (açık alan) bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre kat konum olarak uygun olduğu görülmüştür. Alan olarak ise mahallinde kapalı olmasından dolayı içeriden görülememiş olup dış tespitler itibariyle konum tespiti yapılabilmiştir. Taşınmaz projesine göre, giriş kat antre, 2 WC, 1 oda, salon açık mutfak, hayat (açık alan), açık teras ve ara kat merdiveni, 1. katında: sofa, 1 banyo, 1 oda ve 2 balkon hacimlerinden hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın dış tespitler itibariyle kullanımda olduğu görülmüş olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Taşınmazın turizm bölgesinde yer alması, denize yakın mesafede olması, sitede konumlu olması olumlu özelliklerinden olup eski olması, içeriden görülememiş olumsuz özelliklerindendir. Adresi : Boğazkent Mahallesi 47 Sokak Yunus Sitesi İ BlokNo:Kb (2)Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 99 m2 Arsa Payı : 120/4230 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Boğazkent 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı olarak geçmekte olup, Yapılaşma şartı; Ayrık Nizam, 2 kat ve E:0.15/0.30'dır. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bu