Antalya Manavgat Sorkun Mahallesi 2092/4 611 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT İCRA DAİRESİ 2025/1719 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, SORKUN Mahalle/Köy, 2092 Ada, 4 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 2092 ada 4 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Sorgun Mahallesi'nde, Sorgun Bulvarı'nın 100m kadar doğusunda, Manavgat Otogarı'nın 500m kadar güneydoğusunda, 8025, 8027 ve 8008 sokaklar arasında bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat İlçe Merkezi'ne 2km, Antik Side'ye 3,5km, Akdeniz'e de 2,2km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin kuzeyi, güneyi ve batısı yollar, doğusu ise komşu parsel ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapı çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastik olup, yapı keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir.Satışa konu 6 bağımsız bölüm numaralı daire yapının 1. normal katının doğu cephesinde (merdivenden çıkınca sağ tarafında) bulunan dairesidir. Projesine göre daire; antre, banyo&swc, yatak odası, mutfaklı salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Keşif tarihi itibari ile yerinde yapılan incelemelerde, fiiliyatta dairenin projesindeki açık balkon alanlarının bir çok bölümünün kapatılarak, daire kapalı alanına dahil edilmiş, bina merdiveninin ön ve arka tarafındaki boşlukların da doldurularak, dairelere dahil edilmiş durumda olduğu ve bu şekilde dairenin fiiliyatta antre, banyo&wc, yatak odası, çocuk odası, mutfaklı salon ve balkon mahallerinden oluşmakta olduğu görülmüştür. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kismen de laminat parkedir. Parsel üzerinde bulunan yapının; 30.06.2017 tarih ve 2017/365 ruhsat numaralı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Adresi : Sorgun Mah. 8008 Sok. Dimyal Apart. No:38 Kat:1 D:6 Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 610,78 m2 Arsa Payı : 1/10 İmar Durumu: Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda “Konut Alanları (K)” içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, Emsal-0,50 ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır. Kıymeti : 4.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. (Aile konutu şerhi bulunmaktadır.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satış