Antalya Merkez Zümrüt Mahallesi 21808/5 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/332 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Zümrüt Mahallesi, 21808 ada 5 parsel 367,33 m² yüz ölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz satışa çıkarılacaktır. Bilirkişi Raporuna göre : Taşınmazın Adresi : Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Zümrüt Mah. 21808 ada 5 parsel Taşınmaz Detay Bilgileri: Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Zümrüt Mahallesi, 21808 ada 5 parsel Tapu kaydı, çapı, krokisi yerine aynen uymaktadır. Taşınmazın boş arsa niteliğinde olduğu görülmüş olup gerekli incelemeler yapılmıştır. Konyaaltı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre: Zümrüt Mahallesi, 1542 Sokak üzerinde bulunan 21808 ada 5 parsel nolu taşınmazın 2026 yılı emlak vergisine esas arsa m2 rayiç değeri 763,50 TL dir. Taşınmazın Çevresi Ve Konum Özellikleri : Taşınmaz Konyaaltı İlçesiZümrüt Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Ana taşınmaz niteliği Arsadır. Bölgeye ulaşım Boğaçay Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Merkeze ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir.Taşınmazın yakın çevresinde 4-5 katlı konut binaları, arsalar ve cadde üzerinde ticari fonksiyonlu yapılar karma halde bulunmaktadır. Çevre okullara yakın olması, gelişen bölge özelliğinde olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmaz 1542 sokak üzerinde olup, Boğaçay Caddesine 35 metre, Konyaaltı Plajlarına 2,85 km, 5M Migros AVM'ne 5,90 km, Akdeniz Üniversitesi Hastanesine 6,70 km,Otogara 8,75 km, Havalimanına 18,60 kmkuş uçumu mesafededir. Taşınmazın Ana Vasıf Ve Özellikleri : Kıymet takdirine konu 21808 ada 5 parselin ana taşınmaz niteliği Arsa olup yüzölçümü 367,33 m² dir. Taşınmaz topografik olarak düz eğimsiz yapıda, dikdörtgene yakın düzgün bir forma sahiptir. Taşınmaz kuzey batı cepheden 1542 sokağa, diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede elektrik, su, yol altyapısı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; ikiz nizam, 2 katlı konut alanında kalmakta olup, TAKS: 0,30 KAKSE:0,60 Hmax:PAİY yapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 18.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan i