Antalya Merkez Soğucaksu Mahallesi 13323/221 519 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/464 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Aksu ilçesi, Soğucaksu Mahallesi, 2 cilt, 130 sayfa, 13323 ada, 221 parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE TAŞINMAZIN ADRESİ : Soğucaksu Mahallesi, 2.İnönü Caddesi, No:63, 13323 ada 221 parsel, Aksu /ANTALYA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :518,91 m2 yüzölçümlü, geometrik olarak dikdörtgen şekle sahip, 13323 Ada, 221 parselin kuzeyinde195 ve 200 parseller, doğusunda 197 parsel, güneyinde 199 parsel ve batısında 218 parsel bulunmaktadır. Parselin güneyindeki 199 parsele 24,9 m, doğusundaki 197 parsele 21,3 m, kuzeyindeki 195, 200 parsellere ve kadastro yoluna 24,4 m ve batısındaki 218 parsele toplamda 21,3 m cephesi bulunmaktadır. Parsel etrafıtel örgü ile çevrilidir. Elektrik ve su altyapısı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerindeyaklaşık toplam 150 m² alanlı bir kısmı daha önceden inşa edilmiş, bir kısmı sonradan inşa edilmiş birleşik olarak mesken kullanımında olduğu tespit edilen tek katlı yığma yapı bulunmaktadır. Yüzölçümü : 518,91 m2 İmar Durumu: 13323 ada 221 parselin bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda Emsal: 0.70, Yençok:4Kat, Tick: Ticaret-Konut Alanı ve Yol olarak görülmektedir. 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine istinaden parselasyon çalışmaları başlanmış olup, işlemleri devam etmektedir. Kıymeti : 6.925.250,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Muhtelif haciz şerhleri vardır. ("İmar düzenlemesine alınmıştır"- Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün ......... Sayılı yazısına istinaden Parsel Serik Ovası Koruma Alanları içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz." Muhtesat-Konut ....... Kızı ...... Doğumlu ................. Kullanımında olup üzerindeki ev kendisine aittir." BEYANLARI mevcuttur.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak ha