Antalya Kaş Yeşilköy Mahallesi 130/25 5.569 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAŞ İCRA DAİRESİ 2025/374 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, SARIKAVAK Mevkii, 130 Ada, 25 Parsel, Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Yeşilköy Mahallesi Sarıkavak mevki 130 ada 25 parsel numaralı taşınmazdır. Taşınmaz "TARLA" vasfında ve 5.569,09m² büyüklüğündedir. Taşınmaz tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olup, fiili olarak bir adet tek katlı ev ve sera olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde 4.865,70m² yay çatılı plastik örtülü sera, bir adet taban oturumu 52,93 m² yığma tuğla ile yapılmış ev bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bulunan yay çatılı plastik örtülü sera parselin 4.865,70m²?lik kısmında olup yaklaşık 10-15 yıl önce demir profilden yapıldığı tahmin edilmektedir.Örtü altı sebze yetiştiriciliğine uygun, etrafı betonlanmış, direk aralıkları arası 4 m, bakımlarının yapılmasıyla uzun bir süre daha kullanılabilecek durumda, tüm yüzeyleri plastik örtülü, yağmur suyu tahliye galvaniz kaplı demir saç oluk bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı yapının ise taşınmazın güneyinde konumlu 52,93m² taban oturumlu tuğladan yığma şeklinde yaklaşık 15-20 yıl önce inşa edilmiş olduğu tespit edilmiştir. İçerisi görülememiştir. Dış kapı demir doğrama, pencereler pimapen doğrama çatısının ise sac kaplama olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde çeşitli meyve ağaçları bulunmakta olup hobi amaçlı olup ekonomik kazanç sağlanmadığından ağaç değeri hesaplanmamış olup, arz değeriyle birlikte değerlenmiştir. Taşınmaz killi-tınlı, taşsız, derin toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz doğu batı yönünde %0,5-0,8 eğimli zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz kaynak sularından sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz Yeşilköy mahalle merkezine 1,5 km uzaklıkta, kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Fiili olarak yolu açık durumdadır. Taşınmaz, sera yapılarının ve ikamet amaçlı evlerin bulunduğu bir bölge içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz kuş bakışı Kaş ilçe merkezine 27 kilometre, Kalkan merkeze 5,5 km. uzaklıktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri mevcut olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/10/2025 tarih ve E-14000978-754-104392 yazılarında taşınmaz için "Yeşilköy Mahallesi 130 ada 25 parsel 1/1000 ölçekli Yeşilköy Uygulama İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Planda tarımsal niteliği korunacak alan olarak düzenlenmiştir. Bu alanlarda E: 0.20 ve çiftçinin barınacağı yapı maksimum 250 m² olmak üzere ayrık nizam 2 katlı bina yapılmaktadır." denilmektedir. Adresi : Antalya İli Kaş İlçesi Yeşilköy Mahallesi Sarıkavak Mevki 130 Ada 25 Parsel Numaralı Taşınmaz Kaş / ANTALYA Yüzölçümü : 5.569,09 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/10/2025 tarih ve E-14000978-754-104392 yazılarında taşınmaz için "Yeşilköy Mahallesi 130 ada 25 parsel 1/1000 ölçekli Yeşilköy Uygulama İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Planda tarımsal niteliği korunacak alan olarak düzenlenmiştir. Bu alanlarda E: 0.20 ve çiftçinin barınacağı yapı maksimum 250 m² olmak üzere ayrık nizam 2 katlı bina yapılmaktadır." denilmektedir. Kıymeti : 10.921.120,20 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: parsel Kınık Ovası Koruma Alanları içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih 29.03.2024 Sayı: 12280438 Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubun