Antalya Döşemealtı Kırkgöz Yeniköy Mahallesi 149/7 2.393 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/401 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz Yeniköy Mahallesi, 149 Ada, 7 Parsel, A blok 2. kat 6 nolu mesken borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olup tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Antalya ili Döşemealtı ilçesi Kırkgöz Yeniköy mahallesinde konumlu olup,çevresinde yapılaşmaların devam ettiği, genelde 5 katlı müstakil apartman ve nadiren site tarzı yapılaşmaların olduğu, ana taşınmaz bazı merkezlere kuş uçumu olarak: Kırkgöz caddesine 75,00 m, kanal caddesine 320,00 m, atatürk caddesine 465,00 m, döşemealtı belediyesine 1,51 km uzaklıktadır.Ana taşınmaz belediyenin her türlü hizmetleri ile diğer kurumların alt yapı hizmetlerinden yararı tamdır. Taşınmaza ulaşım özel araç ile sağlanmaktadır.Taşınmaz etrafı duvar ile çevrili site şeklinde olup çevre düzenlemesinin yapılı ancak bakımsız olduğu, site içerisinde açık otopark bulunduğu, bölge alt ve ortagelir grubunda olanlara hitap etmektedir. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ana yapı, yapı ruhsatına göre BA karkastarzında III-A sınıfında olup,2. Derece deprem kuşağında bulunmaktadır. A blok ana yapı, onaylı projesinde zemin+ 4 normal katlı olup kat mülkiyetli 10 bağımsız bölüm olduğu, Ana yapının giriş kapısı camlı boyalı sac-demir profil, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplı, korkuluklar boyalı demir profildir. Ana yapının dışı ve içerisi sıvalı ve boyalı olup katlara ulaşım merdiven ile sağlanmaktadır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı mevcuttur.Ana yapı, keşif tarihi itibarıyla 25 yıllık olduğu, işçilik ve malzeme kalitesi orta durumdadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: 149 ada 7 parseldeki ana yapıda bulunan kıymet takdirine esas bağımsız bölüm,onaylı projesi ve keşif anında yerinde yapılan tespitte; onaylı projesi ve tapu kaydında giriş üstü 2. Katta bulunmaktadır. Bağımsız bölüm zemin üstü 2 kat merdiven sahanlığına çıkılınca sol kolda kalmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm, yerinde yapılan incelemede onaylı projesine uygun olduğu, 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, balkon mahallerinden oluştuğu, bağımsız bölümün ana giriş kapısı çelik, oda kapıları panel, balkon kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Bağımsız bölümün duvar ve tavanları sıvalı ve boyalı banyo , wc duvarları seramik olup tavanı sıvalı ve boyalıdır. Oda döşemeleri laminat parke, ıslak mahal döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı granit, tezgah alt ve üst dolapları kaplamalı mdf dir. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, duşlu kabin, wc alaturka taş, ayaklı lavabo bulunmakta, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı aksesuarları bulunmakta ve faaldir. Bağımsız bölümün iklimlendirmesi klima ile sağlanmakta, ana yapıda doğalgaz olmasına rağmen bağımsız bölüme alınmamıştır.Bağımsız bölümün malzeme ve işçiliği orta durumdadır.Bağımsız bölüm onaylı projesine göre yaklaşık brüt 122,00 m2, net 119,00 m2 alanlıdır. Adresi : Kırkgöz Yeniköy Mah. 511 Sok. A Blok K:2 D:6Döşemealtı/ ANTALYA Yüzölçümü : 2.393 m2 Arsa Payı : 6/ 248 İmar Durumu: Ana taşınmaz 1/1000 uygulama imar planında " maxh=5 kat E=0.80 yapılaşma koşulları ile " Konut Alanı''nda kalmaktadır " dendiği, Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranların