Antalya Serik Aşağıkocayatak Mahallesi 122/73 4.376 m² hisseli bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2026/347 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, AŞAĞIKOCAYATAK Mahalle/Köy, Köseler Mevkii, 122 Ada, 73 Parsel, Taşınmazın üzerinde çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçları, ev-depo kullanımlı yapılar ve plastik seralar mevcuttur. Borçlu adına 4367/19653 hisselidir. Taşınmaz 19.692,40 m² yüz ölçümlü 4 Blok sera ve bahçe vasıflı taşınmazdır. Çevrede genel yapılaşma, müstakil yapılar, meyve bahçeleri, örtü altı seralar ve açık tarım arazileri şeklindedir. Havadar mevki özelliğinde olması, tarımsal faaliyetin yapılması tercih nedenlerinden olup yerel halk tarafından talep görmektedir. Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında olup bölgenin ana arter özelliğinde olan Antalya - Mersin Yolu' na 1,25 km Antalya Havalimanı' na 14,75 km, Serik Adliyesi' ne 9,35 km kuş uçumu mesafededir. Parselin batısında bulunan Çakallık köyü yolundan ulaşımı sağlanmakta olup özel araçla ulaşım mümkündür. Taşınmaz yaklaşık %1-2 eğime sahiptir.Belediye mücavir alanı içerisinde olup imar planı dışında kalan parselin yakın çevresinde müstaik ev kullanımlı yapılar ve açık tarım arazileri, örtü altı seraları ve meyve bahçeleri mevcuttur. Tamamı tarımsal faaliyette kullanımda olduğu görülen taşınmazın üzerinde yine tarımsal faaliyet konusu, tek katlı ve 2 katlı tarımsal faaliyette kullanılan ikamet amaçlı ve depo amaçlı toplam 4 adet ve yaklaşık toplam 850 m2 kapalı kullanım alanlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaz yerinde oluşmuş toprak yapısında killi-tınlı bünyede, taşlılık oranı az seviyede, orta derin profilli,kırmızı Akdeniz Toprağı yapısındadır. Eğimi yaklaşık %1-3 civarındadır. Taşınmazın üzerinde plastik seralar ve çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçlarınınolduğu tespit edilmiştir.Seraların değeri belirlenirken Piyasa araştırması yapılmış seranın yıpranma payı da değerlendirilerek fiyat verilmiştir. Ağaçların değerlerini belirlerken piyasa araştırması yapılmış aynı zamanda Antalya İl Tarım ve Orman Müdürlüğününağaç rayiç değerlerinden yararlanarak belirlenmiştir. Üzerinde bulunan ağaçlar ve değerleri ektetablo halinde verilmiştir. Adresi : Aşağıkocayatak Mah. Köseler Mevkii 122 Ada 73 Parsel Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 19.692,4 m2 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı İmar planı dışında ve Tarım Alanında kalmaktadır. Bahse konu parselde; 10.07.2017 tarih ve 584 Sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan Aksu-Döşemealtı-Kepez-Konyaaltı-Muratpaşa-Serik İlçeleri 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Hükümleri geçerlidir. Kıymeti : 12.983.749,61 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak