Antalya Serik Gedik Mahallesi 120/667 92 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2026/190 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, GEDİK Mahalle/Köy, 120 Ada, 667 Parsel, Tapu kaydı, çapı, krokisi yerine aynen uymaktadır. Taşınmazın üzerinde çeşitli cins ve yaşta ağaçların olduğu betonarme 3 katlı yapının bir kısmının konu parselüzerinde olduğu görülmüş olup gerekli incelemeler yapılmıştır. Tarla vasıflı taşınmazda 1/3 hissenin dosya borçlusu adına kayıtlıdır.Çevrede genel yapılaşma, müstakil yapılar, meyve bahçeleri, ve yerleşim yerlerinin hakim olduğu mevki şeklindedir. Çevresinde yerleşim yerleribulunmaktadır. Havadar mevki özelliğinde olması, serik ilçe merkezine yakın konumda olması tercih nedenlerinden olup yerel halk tarafından talep görmektedir. Taşınmaz bölgenin ana arter özelliğinde olan Antalya - Mersin Yolu' na 60 m Antalya Havalimanı' na 25,20 km, Serik Adliyesi' ne 1,40 km kuş uçumu mesafededir.Biir adet müstakil evin bir kısmı ve çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçları olduğutespit edilmiştir.Parselin batısında bulunan 1171 sokaktan ulaşımı sağlanmakta olup özel araçla ulaşım mümkündür. Taşınmaz yaklaşık %1-2 eğime sahiptir.Belediye mücavir alanı içerisinde olup imar planı dışında kalan parselin yakın çevresinde müstaik ev kullanımlı yapılar ve açık tarım arazileri mevcuttur. Taşınmazın belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Mahallinde yapının bir kısmının parsel içerisinde kaldığı, yapı bütünlüğü olmaması, yapının ruhsatsız olması, imar parseli olması dahilinde yapı değeri takdir edilmemiştir.Taşınmaz yerinde oluşmuş toprak yapısında killi-tınlı bünyede, taşlılık oranı az seviyede, orta derin profilli,kırmızı Akdeniz Toprağı yapısındadır. Eğimi yaklaşık %1-2 civarındadır. Taşınmazınüzerinde çeşitli cins ve yaşlarda meyve ağaçların olduğu tespit edilmiştir. Ağaçların değerlerini belirlerken piyasa araştırması yapılmış aynı zamandaAntalya İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün ağaç rayiç değerlerinden yararlanarak belirlenmiştir. Arz üzerinde bulunan ağaçlar ve değerleri ekte fotoğraflarda tablo halinde verilmiştir. Adresi : Gedik Mah. 1171 Sokak 120 Ada 667 ParselSerik / ANTALYA Yüzölçümü : 276 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı imar planı içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma şartı ise; Ayrık Nizam, Ticaret Alanı, 4 kat ve Taks:0.40?ı Geçemez. denmektedir. Kıymeti : 1.124.058,33 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alaca