Antalya Korkuteli Büyükköy Mahallesi 293/22 1.282 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KORKUTELİ İCRA DAİRESİ 2026/93 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Antalya ili Korkuteli ilçesi Büyükköy köyü Kızılova Mevki , 293 ada 22 parsel , niteliği tarla , yüzölçümü 11.534,74 , cilt/sayfa 53/5183 miras taksimi (01/08/2024) borçlu adına 1/9 pay /paydalı taşınmaz 17/04/2026 TARİHLİ KIYMET TAKDİRİ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE :Büyükköy Mahallesi 293 ada 22 parsel nolu taşınmazın fiziksel incelemeleri sırasında taşınmazda yapılan qözlemler; Taşınmaz üzerinde yapılan incelemelerde; diğer komşularının tarımsal üretimde kullanıldığı, yer yer değişmekle beraber genellikle %8-10 eğimli bir topoğrafyada, killi-tınlı ve taşlı toprak yapısına sahip olduğu gözlemlenmiştir, Taşınmaz köy yerleşik alanı dışında kalmakta, bulunduğu konumda elektrik, sulama ve içme suyu kaynağı bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz, kadastro parseli olup 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır, Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır, Keşif tarihinde taşınmazın üzerinde ekonomik öneme haiz zirai ve herhangi bir inşai muhdesat tespit edilmemiştir. Taşınmazın hububat ekilen alanlardan olduğu ancak keşiftarihinde ekili olmadığı tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaz üzerinde orman emvali veya mera karakterinde bitki örtüsüne rastlanmamıştır, Bilirkişi Kıymet Takdiri raporuna göre borçlunun 1/9 hissesine düşen 1.281 638m2 miktar için 312.360 76 TL kıymet takdir edilmiş olup , bu değer aynı zamanda satış muhammen değeridir. Yüzölçümü : 11.534,74 m2 Kıymeti : 312.360,76 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Haciz Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâl