Antalya Elmalı Zümrü Tova Mahallesi 104/57 645 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELMALI İCRA DAİRESİ 2026/134 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, ZÜMRÜ TOVA Mahalle/Köy, DOMUZ DAMLARI Mevkii, 104 Ada, 57 Parsel, tapuda Tarla vasıflı 10616.59 m2 yüzölçümlüdür. Satışa konu taşınmazın 1552/40000 oranında hissesi bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde Fen Bilirkişi raporuna göre: krokisinde A harfi ile gösterilen 1313.59 m2 miktarındaki sera, B harfi ile gösterilen 2766.61 m2 miktarındaki sera ve C harfi ile gösterilen 3150.04 m2 miktarındaki sera bulunmaktadır. Bos kalan kısım tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz tarım arazisi olup resmi yolu bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz güney-kuzey yönünde % 0,2-0,3 eğime, kumlu-tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline, sahip olup görülebilir toprak karakteristikler bağlamında I. Sınıf, geçirgen, verimli sulu bir tarım arazidir. Sulama imkanı DSİ'ye ait kapalı sulama sistemlerinden sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın kısımlarında bulunan taşınmazda yeraltı suyu sondaj marifetiyle sulama yapılan araziler de bulunmaktadır. Geometrik olarak şekli değişkendir. Keşif tarihinde taşınmazda bulunan A,B ve C harfi ile gösterilen seralar sökülüp taşınabilir nitelikte kurulu vaziyettedir. (Keşif tarihinde seralar tek yıllık domates, biber hıyar vb üretim için hazırlık aşamasındadır) seranın haricinde boş kısımlar sürülü vaziyettedir. Taşınmazın bir kısmında Şakayık çiçeği ekilidir. Seraların başında basit usül plastik naylon serili vaziyette 14m uzunluk - 3m en ve 10m uzunluk - 4m eninde sulamada kullanılan su birikimi için sulama çukuru mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmazda keşif sırasında inceleme yapılırken 2 adet briket üzerine yerleştirilmiş | adet de Konteyner yapı görülmüştür. Bu yapı Sabit değildir. Taşınabilir niteliktedir. Taşınmazın konumlu olduğu mevkide meyve bahçeleri, Yazlık plastik örtülü yay çatılı seralar, yem bitkisi, açık tarla sebze yetiştiriciliği yapılan tarlalar bulunmaktadır. Sözkonusu parselin bulunduğu bölgede genel olarak elma, armut, kayısı, erik, kiraz, vişne yetiştiriciliği, hububat, şekerpancarı ve yem bitkileri yetiştiriciliği yaygın olmakla birlikte son yıllarda Yazlık plastik örtülü yay çatılı seralar ivme kazanmıştır. Kiymet takdirine konu taşınmaz, Elmalı Belediyesi sınırları içinde, imar planı dışında kalmaktadır, kuş uçumu mesafe olarak mahalle yerleşim merkezine 1,1 km, Elmalı İlçe Merkezine 18 km kadardır. Tasınmaz 1.050 m rakımda konumludur., 16.616,59 m2 yüzölçümü, Antalya İli, Elmalı İlçesi, Zümrütova Mahallesi 104 Ada 57 ParselElmalı / ANTALYA adresli Adresi : Antalya İli, Elmalı İlçesi, Zümrütova Mahallesi 104 Ada 57 ParselElmalı / ANTALYA Yüzölçümü : 16.616,59 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 247.154,22 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : TApu kaydı gibi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 11:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 11:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 11:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etm